兩人共同出資購房協(xié)議 范本完整版

兩人共同出資購房協(xié)議范本完整版合同編號：__________兩人共同出資購房協(xié)議甲方（出資人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出資人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方共同出資購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)面積：__________1.3房產(chǎn)價格：__________1.4房產(chǎn)購買方式：__________第二條出資額度及方式2.1甲乙雙方共同出資購買該房產(chǎn)，甲方出資額度為房產(chǎn)總價的__________%，乙方出資額度為房產(chǎn)總價的__________%。2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的出資比例，將出資款項直接支付至房產(chǎn)購買指定的賬戶。2.3甲乙雙方出資后，應(yīng)共同參與房產(chǎn)的購買、貸款、還款等相關(guān)事宜。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及分割3.1甲乙雙方共同出資購買的房產(chǎn)，按雙方出資比例享有房產(chǎn)的共有權(quán)。3.2房產(chǎn)分割方式為：__________3.3房產(chǎn)分割時間：__________第四條貸款及還款4.1甲乙雙方共同申請房產(chǎn)貸款，并按照約定的比例承擔貸款責任。4.2房產(chǎn)貸款合同及還款計劃由甲乙雙方共同簽署，并共同承擔還款責任。4.3甲乙雙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時間，按時還款。第五條管理及使用5.1甲乙雙方共同管理房產(chǎn)，對房產(chǎn)進行維護、保養(yǎng)、維修等。5.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第八條甲方為主導(dǎo)時的附加條款8.1甲方負責協(xié)調(diào)與房產(chǎn)開發(fā)商的所有溝通和交易事宜，包括但不限于談判、簽訂購房合同、支付購房款項等。8.2甲方應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)購買過程中的知情權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)交易進度、房款支付情況等。8.3甲方應(yīng)按照出資比例承擔房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。8.4甲方應(yīng)確保房產(chǎn)購買過程的合法性，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)、貸款手續(xù)等。第九條乙方為主導(dǎo)時的附加條款9.1乙方負責提供其出資部分的房款，并按照約定的時間和方式支付給甲方。9.2乙方應(yīng)積極參與房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于貸款申請、還款等。9.3乙方應(yīng)按照出資比例享有房產(chǎn)的共有權(quán)，并按照約定的方式分割房產(chǎn)。9.4乙方應(yīng)承擔其出資部分的房產(chǎn)購買費用，包括但不限于稅費、中介費等。第十條第三方中介參與時的附加條款10.1甲乙雙方同意選擇第三方中介作為購房過程中的代理機構(gòu)，中介費用由甲乙雙方按照出資比例承擔。10.2甲方乙方向中介提供的所有個人信息和房產(chǎn)信息，應(yīng)確保真實準確，如有虛假信息，由甲乙雙方承擔相應(yīng)法律責任。10.3中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)購買過程中的各項事宜，包括但不限于談判、簽訂購房合同、支付購房款項等。10.4中介收取的購房款項，應(yīng)直接用于支付房產(chǎn)購買相關(guān)的費用，包括但不限于購房款、稅費等。10.5甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔中介費用，中介費用包括但不限于中介服務(wù)費、稅費等。第十一條附則11.1本協(xié)議及附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議及附加條款自甲乙雙方簽