個(gè)人房屋租賃合同范本

個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋租賃合同第一章總則第一條本合同的目的和原則本合同旨在明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋租賃活動(dòng)的正常進(jìn)行。本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二條房屋基本情況1.房屋面積：_______平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：_______；3.房屋設(shè)施：_______。第二章租賃期限第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第四條租金1.租金為每月人民幣_(tái)______元整（小寫(xiě)：￥_______元整）。2.租金每_______支付一次，支付日期為每月的_______日。第五條租金支付方式1.承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.承租人應(yīng)在租金支付日期前將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四章房屋使用及維修第六條房屋使用1.承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照出租人的要求合理使用房屋。2.承租人在使用房屋時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害房屋及其設(shè)施。第七條房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。2.因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五章合同的變更和解除第八條合同的變更1.合同雙方同意，如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并支付承租人一個(gè)月租金作為違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付出租人一個(gè)月租金作為違約金。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.合同雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.合同雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他1.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：承租人（蓋章）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十三條甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。第十四條甲方違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十五條甲方提前解除合同的特殊規(guī)定1.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，并支付乙方六個(gè)月租金作為違約金。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十六條乙方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求合理使用房屋。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。第十七條乙方違約責(zé)任1.乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第十八條第三方中介的職責(zé)1.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)租金的代收代付，并提供租金支付的證明。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在租賃期限內(nèi)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第十九條第三方中介的違約責(zé)任1.第三方中介違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介因違約