2024年場地租賃的協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年場地租賃的協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守：第一條租賃位置、面積1.1甲方將于的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為平方米;1.2本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。第二條租賃期限2.1租期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃費用及支付3.1租賃費用為每年元，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以半年一付的方式交清。第四條保證條款4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決;4.4甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;4.7甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應負責賠償;4.8乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。第五條其他條款5.1本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議;5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____法人代表法人代表身身份證號：_____身份證號：_____2024年場地租賃的協(xié)議（二）租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方為經(jīng)營場地，并同意將場地出租給乙方進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方同意將位于（地址）的（場地名稱）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細面積、配套設(shè)施和使用情況詳見附件。第二條：租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。租賃期限可以續(xù)租或解除合同，視雙方協(xié)商而定。2.2如乙方需要提前終止合同，應提前（提前終止天數(shù)）天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后才能解除合同。在此情況下，乙方需支付相應的違約金。第三條：租金和押金3.1乙方同意按每月人民幣（租金金額）的標準支付租金。租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方，并嚴格按照約定時間支付。逾期支付租金的，乙方需支付延遲支付的違約金。3.2乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（押金金額）作為押金。在租賃關(guān)系終止時，甲方經(jīng)核實場地無損壞情況后，應將押金原額退還給乙方。第四條：使用規(guī)定4.1乙方承諾在租賃期間及時繳納相關(guān)費用和租金。4.2乙方承諾不得將租賃物違法用途或轉(zhuǎn)租給其他人使用。任何與租約不符的行為均屬違約。4.3乙方承諾按時繳納水、電、氣等生活費用，并負責維護租賃物的安全和使用環(huán)境的衛(wèi)生。4.4乙方有權(quán)擁有和管理自己的設(shè)備和物品，并有權(quán)對租賃物進行相應的裝修和改造。乙方裝修和改造的費用由乙方承擔。第五條：違約責任5.1如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。除此之外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔相應的違約金。5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任，并在雙方協(xié)商一致后進行修理或賠償。5.3租賃期結(jié)束后，如果租賃物存在損壞情況，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。如押金不足以支付維修費用，乙方應當補足。第六條：不可抗力6.1如因不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同或延期履行。6.2不可抗力因素包括但不限于：自然災害、政府限制、戰(zhàn)爭等無法預見和控制的事件。第七條：保密條款7.1甲方和乙方同意在租賃期間和終止后對涉及雙方商業(yè)機密的信息保密。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得披露甲方的商業(yè)機密信息，包括但不限于租賃物的經(jīng)營狀況、運營方式、技術(shù)信息等。第八條：爭議解決8.1本協(xié)議的履行受中華人民共和國法律的管轄。8.2對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地法院提起訴訟。第九條：其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。任何一方欲解除本協(xié)議，需提前書面通知對方。9.3本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在訂立修改或補充協(xié)議后生效。甲方（