個人房屋租賃合同模板收藏備用

個人房屋租賃合同模板收藏備用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃房屋及用途第二條乙方租賃甲方房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉讓或轉借給第三方使用。第二章租賃期限第三條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第四條租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第四章押金及退還第六條乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章維修責任第七條租賃期間，租賃房屋及附屬設施的正常維護維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六章保險第八條乙方應在租賃開始前購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方留存。保險期間不得少于租賃期限。第七章違約責任第九條甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八章爭議解決第十條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九章其他約定第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明：第三章租金及支付方式（附加條款）第十四條租金調整機制：1.在租賃期限內，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情每__個月調整一次租金，但調整后的租金不得高于同類房屋市場租金水平。2.甲方應提前一個月通知乙方關于租金調整的事宜。3.乙方對租金調整有異議的，有權在收到通知后__日內與甲方協(xié)商，未能協(xié)商一致的，乙方有權選擇解除合同。第十五條支付方式變更：1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更租金支付方式，包括但不限于轉賬、現(xiàn)金等。2.如乙方要求變更支付方式，應提前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。第四章押金及退還（附加條款）第十六條押金退還流程：1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。2.甲方應在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，自確認之日起__日內無息退還乙方剩余押金。3.如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期退還押金的__%作為滯納金。第七章違約責任（附加條款）第十九條違約金計算方式：1.甲方逾期交付房屋或違反本合同其他約定的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×__%。2.乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，應支付違約金，違約金計算方式為：應付租金×__%。第八章爭議解決（附加條款）第二十條仲裁或訴訟：1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.如涉及第三方的爭議，包括但不限于中介方，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。當乙方為主導時，附加條款及說明：第二章租賃期限（附加條款）第十一條提前解除合同：1.乙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知甲方。2.甲方應在收到乙方通知后__日內同意乙方提前解除合同，否則視為不同意。3.甲方同意提前解除合同的，乙方應支付提前解除合同的違約金，違約金計算方式為：__個月租金。第四章押金及退還（附加條款）第十六條押金退還流程：1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。2.甲方應在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，自確認之日起__日內無息退還乙方剩余押金。3.如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期退還押金的__%作為滯納金。第七章違約責任（附加條款）第十九條違約金計算方式：1.甲方逾期交付房屋或違反本合同其他約定的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×__%。2.乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，應支付違約金，違約金計算方式為：應付租金×__%。當有第三方中介時，附加條款及說明：第十章中介服務費用（新增章節(jié)）第二十一條中介服務費用：1.本合同的中介服務費由甲方承擔，中介服務費為租金的__%。2.中介方應在甲方支付中介服務費后，提供完整的服務，包括但不限于合同簽訂、房屋交付、租金收取等。3.中介方未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責