2024年房屋買賣合同協(xié)議簡單版（4篇）

第頁共頁2024年房屋買賣合同協(xié)議簡單版房屋買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：[賣方姓名]乙方（購方）：[購方姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出售給乙方，雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋的具體地址：[房屋地址]1.2房屋的面積：[房屋面積]1.3房屋的土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]1.4房屋的用途：[房屋用途]1.5房屋的產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條交易價格2.1根據(jù)雙方友好協(xié)商，乙方同意以人民幣[交易價格]元的價格購買甲方上述房屋。2.2交易價格包括了房屋的全部權(quán)益，乙方無額外支付義務(wù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)當自本協(xié)議簽訂之日起[交付時間]將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)當向乙方出示相關(guān)的合法房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等。第四條交付條件4.1房屋的交付應(yīng)當符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并且滿足以下條件：（1）房屋所有權(quán)證書已經(jīng)辦理過戶手續(xù)；（2）房屋內(nèi)無他人占用、借住等情況。4.2如果因乙方原因?qū)е路课莶荒芙桓?，乙方?yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第五條交付驗收5.1乙方應(yīng)當在房屋交付之日起[驗收期限]內(nèi)對房屋進行驗收。5.2如乙方對房屋有任何質(zhì)量或權(quán)益問題產(chǎn)生異議，應(yīng)當在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。5.3如乙方在驗收期限內(nèi)未提出任何異議，即視為乙方對房屋的質(zhì)量和權(quán)益沒有異議。第六條擔保責任6.1甲方保證其對房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并且不存在他人對房屋的強制扣押、查封、占用等情況。6.2如因甲方原因?qū)е路课莸臋?quán)益發(fā)生異動，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第七條房屋維修責任7.1房屋的修繕和維護責任由乙方承擔。7.2如因乙方原因?qū)е路课莸膿p壞或質(zhì)量問題，由乙方承擔相應(yīng)的維修責任。第八條違約責任8.1若雙方任何一方違反本協(xié)議的任何條款，對方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。8.2如因任一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的變更和解除9.1乙方可在房屋交付之前對本合同提出書面變更要求。9.2本合同經(jīng)雙方達成一致意見后，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十條爭議解決10.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到合同約定的最后一項義務(wù)后終止。11.2本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購方）：日期：日期：2024年房屋買賣合同協(xié)議簡單版（2）合同編號：【2024】房屋買賣合同買受人：\t\t\t\t\t\t\t\t\t賣方：法定代表人/委托人：\t\t\t\t\t\t法定代表人/委托人：住所：\t\t\t\t\t\t\t\t\t住所：聯(lián)系電話：\t\t\t\t\t\t\t\t聯(lián)系電話：身份證號/組織機構(gòu)代碼：\t\t\t\t\t身份證號/組織機構(gòu)代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當事人在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就下列買賣事項達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1根據(jù)相關(guān)權(quán)屬資料，房屋位于（詳細地址）_______________________________，建筑面積約_______平方米。該房屋為（房屋性質(zhì)）_________，產(chǎn)權(quán)人為（產(chǎn)權(quán)人姓名）_____________，產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）_________________1.2房屋的結(jié)構(gòu)情況和裝修情況如下：（寫明房屋的結(jié)構(gòu)，包括房屋的樓層、建筑形式、房間布局等。并描述房屋的裝修狀況，包括主要的裝修材料、設(shè)備等。）1.3房屋現(xiàn)狀如下：（寫明房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。）1.4房屋權(quán)屬情況如下：（寫明房屋的權(quán)屬情況，包括是否有抵押、查封、糾紛等情況。如無可以注明“無”。）第二條交易價格及支付方式2.1買受人同意以人民幣____________________（大寫）作為房屋的交易價格。2.2買受人應(yīng)當于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付房屋交易價格的________%作為定金，即人民幣____________________（大寫）。具體支付方式為：（寫明支付的方式和賬戶信息，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。）2.3買受人應(yīng)當在______年______月______日（具體日期）支付房屋交易價格剩余部分，即人民幣____________________（大寫）。具體支付方式為：（寫明支付的方式和賬戶信息，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。）2.4房屋交易價格的支付方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以保證交易的安全和合法性。第三條房屋的交付與驗收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋進行交付給買受人，包括將房屋的物權(quán)和使用權(quán)等交付給買受人。交付方式為：（寫明交付的方式和具體的交付行為，如簽訂移交憑證、移交房屋產(chǎn)權(quán)證等。）3.2買受人應(yīng)當在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收合格后，買受人應(yīng)出具書面的驗收證明，并交付給賣方。3.3如果買受人對房屋進行驗收時發(fā)現(xiàn)存在問題或瑕疵，應(yīng)及時通知賣方，并協(xié)商解決辦法。賣方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)采取必要措施進行修復(fù)或解決。第四條房屋的稅費4.1房屋交易過程中的應(yīng)納稅費，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律和政策的規(guī)定，由賣方和買受人按約定方式承擔。4.2買受人在支付房屋交易價格的同時，應(yīng)當支付相關(guān)的稅費。具體支付方式為：（寫明支付的稅費種類和金額，如個人所得稅、增值稅、印花稅等。）4.3賣方在收到房屋交易價格后，應(yīng)及時向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)的稅費，并出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票或證明。第五條房屋的權(quán)屬變更5.1買受人在支付房屋交易價格后，應(yīng)當向賣方提供相關(guān)的資料和手續(xù)，以辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.2賣方應(yīng)在接受買受人提供的資料和手續(xù)后______個工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并將辦理結(jié)果及時通知買受人。5.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)完成后，買受人應(yīng)及時辦理房屋的相關(guān)登記手續(xù)，以確保房屋權(quán)益的合法性和安全性。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自解除合同，如有解除合同的需要，應(yīng)經(jīng)雙方當事人的協(xié)商一致，并書面確認。6.3本合同解除后，應(yīng)按照雙方當事人的協(xié)商一致，辦理相應(yīng)的退款、退房等手續(xù)。第七條爭議的解決7.1出現(xiàn)爭議時，雙方當事人應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過對話、協(xié)商等方式解決。7.2如協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同中未盡事宜，雙方當事人可以另行約定，補充或修改本合同的條款。8.2本合同一式兩份，賣方和買受人各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。（以下無正文）買受人：\t\t\t\t\t\t\t\t賣方：日期：\t\t\t\t\t\t\t\t\t日期：附件：1.產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋驗收證明3.支付憑證復(fù)印件4.其他補充約定（以上為房屋買賣合同協(xié)議范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整修改。）2024年房屋買賣合同協(xié)議簡單版（3）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、乙方將____年____月____日購買的朝暉國際公寓____號和____號房屋退還給甲方。二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款____萬元退還給乙方，將購房貸款____萬元退還給中國，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方蓋章：乙方簽字：負責人簽字：乙方身份證號碼：簽定日期：____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議簡單版（4）____房屋買賣合同協(xié)議書甲方：姓名/機構(gòu)名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/機構(gòu)名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)處置該房屋，乙方愿購買該房屋，雙方本著公平、自愿、平等和雙方利益互惠的原則，協(xié)商簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：（詳細地址）2.房屋面積：（以建筑面積為準）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（注明）4.房屋權(quán)屬：甲方確認房屋所有權(quán)歸其所有，并不存在其他糾紛及債權(quán)債務(wù)。第二條價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.甲方已收到乙方支付的定金：人民幣（大寫）（小寫）元整。3.乙方同意于簽訂本合同后（時間）內(nèi)支付房屋款項給甲方。4.乙方應(yīng)在最后一次付款日前，將全部房屋款項（除首期定金外）支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋的交付與驗收1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，完成房屋的移交。2.乙方在房屋交付時，有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)明顯質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方解決或進行整改。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.自乙方付清全部房屋款項之日起，房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施和建筑物的使用權(quán)將轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的權(quán)屬變更手續(xù)。第五條房屋權(quán)屬保障1.甲方保證該房屋不存在他人持有的優(yōu)先購買權(quán)、預(yù)購權(quán)、查封、扣押等法律糾紛及其他限制性質(zhì)的權(quán)利。2.如因甲方故意或過失導(dǎo)致乙方在房屋權(quán)屬方面發(fā)生糾紛，甲方承擔相應(yīng)的損失并賠償乙方的經(jīng)濟損失。第六條違約責任1.若甲、乙雙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，造成違約的一方應(yīng)對對方承擔違約責任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的房屋款項，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)違約賠償。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣留已支付的房屋款項，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)違約賠償。第