2024年簡(jiǎn)單的土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)單的土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版發(fā)包方（甲方）：_____負(fù)責(zé)人：_____聯(lián)系方式：_____地址：_____電話(huà)：_____承包方（乙方）：_____聯(lián)系方式：_____地址：_____電話(huà)：_____為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地的面積、位置甲方將位于北水泉鎮(zhèn)____村面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____,西至_____,北至_____,南至_____。二、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自____年____月____日至____年____月____日止。三、承包金及交付方式乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物，總承包款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____），承包金在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。四、甲乙雙方的義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、按照合同約定收取承包款;2、甲方應(yīng)尊重乙方所承包的土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，土地上的經(jīng)營(yíng)成果歸乙方所有;3、甲方保證該土地的界限、四至且與他人無(wú)任何爭(zhēng)議，保證該土地不存在抵押、債權(quán)債務(wù)關(guān)系。如因此發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償;4、在合同期限內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方在所承包的土地在合同履行期限內(nèi)除乙方繳納承包款外，不承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用;2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納承包款;五、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿(mǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán),繼續(xù)承包,承包金額另行協(xié)商，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂新承包合同。七、違約責(zé)任1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額日五分之五支付對(duì)方違約金,不足部分，按照實(shí)際損失賠償。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由蔚縣人民法院管轄。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份,甲乙雙方各兩份。發(fā)包方（蓋章）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）：_____承包方（簽字）：_____簽約日期：_____2024年簡(jiǎn)單的土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）土地承包合同甲方：（出租方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（承包方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地信息甲方同意將自己擁有的位于（地址）的土地面積為_(kāi)____平方米/畝出租給乙方進(jìn)行承包，土地編號(hào)為_(kāi)____。第二條：承包期限本合同的承包期限為_(kāi)_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：承包費(fèi)用及支付方式1.乙方為承包該土地需向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年______元/畝。2.承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的______年______月______日前向甲方支付上一年度的承包費(fèi)用。第四條：承包土地的用途乙方承包此土地的主要目的是進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方在承包土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，并采取措施確保土地的保護(hù)和可持續(xù)利用。第五條：土地管理及使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，合理澆灌、施肥、管理土地，保持土地的良好狀況。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料和信息。3.乙方在承包期間禁止將承包的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者用于其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的用途。4.乙方應(yīng)及時(shí)做好土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保土地的正常使用及經(jīng)濟(jì)效益。第六條：其他約定1.如發(fā)生自然災(zāi)害、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致土地?fù)p壞或者無(wú)法正常使用，雙方協(xié)商解決，甲方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.本合同如需解除或變更，應(yīng)提前___個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同的附件：無(wú)。第七條：違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退回已支付的承包費(fèi)用。2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求