2024年武漢新租房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年武漢新租房合同根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用。1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1－3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號：_____），其用途為.2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2－3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。租賃期限3－1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。3－2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣____元，月租金總計為人民幣____元。（大寫：萬仟佰拾元角整）4－2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增％。4－3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的％支付滯納金。4－4、該房屋租金支付方式如下：其他費用5－1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分?jǐn)傓k法：5－2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任6－1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6－2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6－3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6－4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6－5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)租的約定7－1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。7－2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；（2）_______________________________________________.2024年武漢新租房合同（二）武漢新租房合同范本合同編號：_________甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方為合法房屋產(chǎn)權(quán)人，擬出租位于武漢市_________的房屋，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下租房合同，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.房屋地址：武漢市_________2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（請在適用項前劃橫線）3.房屋面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：獨立/公寓/別墅（請在適用項前劃橫線）5.房屋配套設(shè)施：_________（如有）第二條租期1.租期開始日期：_________2.租期結(jié)束日期：_________第三條租金及支付方式1.租金總額：_________元人民幣2.租金支付方式：季付/半年付/年付（請在適用項前劃橫線）3.租金支付日期：每月的_________日（請?zhí)顚懢唧w日期）第四條房屋使用權(quán)1.甲方同意將房屋出租給乙方作為居住/經(jīng)營/辦公用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及其配套設(shè)施的正常使用和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條押金1.乙方應(yīng)支付押金：_________元人民幣作為租賃期間的保證金。在乙方按照合同要求正常履行義務(wù)、解除合同時，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。2.合同解除時，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第六條合同終止1.租賃期滿時，租賃合同終止。2.租賃期滿前，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方；在租賃期滿前解除合同，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并可按照約定進(jìn)行相應(yīng)處罰。2.若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?，甲方有?quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________