2024年關(guān)于小戶型房屋租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于小戶型房屋租賃合同范文訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為____元;租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計____個月以上。9、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2024年關(guān)于小戶型房屋租賃合同范文（二）租賃合同甲方（房東）：______（姓名），身份證號碼：________，住所：_____________，聯(lián)系電話：_______乙方（房客）：______（姓名），身份證號碼：________，住所：_____________，聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是以上述身份證明的法定房屋所有權(quán)人，并愿意將其屬于自己的小戶型房屋出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃物及位置（一）甲方同意將其位于_______（地址）的小戶型房屋出租給乙方，作為乙方的居住場所。（二）該小戶型房屋的具體面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件。第二條租期（一）本租賃合同的租期為_______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。（二）乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，續(xù)租的具體事宜另行協(xié)商。第三條租金及支付方式（一）租金總額為人民幣________元，分_____期支付。（二）租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月支付________元，于每月的_______號前支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）租期屆滿時，如乙方需要繼續(xù)居住，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金。第四條押金（一）乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣________元。（二）租期屆滿并經(jīng)甲方驗房無損壞后，甲方應(yīng)將押金全額歸還乙方。（三）租期屆滿時，乙方應(yīng)主動向甲方提出退房申請，并在退房時辦理完結(jié)業(yè)務(wù)。第五條房屋使用權(quán)與義務(wù)（一）乙方在租期內(nèi)有權(quán)使用上述租賃物，并有擁有該房屋的使用權(quán)。（二）乙方應(yīng)按照相關(guān)地方政府規(guī)定，依法使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的修繕責(zé)任。（三）乙方不得在租賃物上進行重大改造和大型裝修，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給他人使用。第六條房屋維修（一）甲方承諾將租賃物維持在正常使用所需的合理狀態(tài)，并承擔(dān)因租賃物本身原因?qū)е碌膿p害責(zé)任。（二）如租賃物出現(xiàn)因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，協(xié)商解決維修問題。第七條違約責(zé)任（一）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的租金和相應(yīng)的違約金。（二）如乙方在租賃期內(nèi)違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除（一）租賃期內(nèi)，如乙方違反租賃條款無法糾正或拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）甲、乙雙方均有提前_______個月書面通知對方解除本合同的權(quán)利。第九條其他約定（一）本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。