個(gè)人土地租賃合同范文

個(gè)人土地租賃合同范文合同編號(hào)：__________個(gè)人土地租賃合同第一章租賃土地的基本情況第一條租賃土地的位置、面積、用途1.1甲方出租的土地位于（省、市、縣、鄉(xiāng)、村），土地使用權(quán)面積為（平方米），四至為（具體描述）。1.2乙方租賃甲方土地用于（用途），如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（年、月、日）起至（年、月、日）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1乙方每年支付給甲方租金為（元）（大寫：人民幣）（小寫：）。3.2租金支付方式為每年一次性支付，乙方應(yīng)在每年（月、日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃土地的稅收、費(fèi)用等，如土地增值稅、房產(chǎn)稅等。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.4乙方在租賃期間如遇土地征收、征用等特殊情況，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第五章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃土地或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方保障乙方權(quán)益條款8.1.1甲方保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。如甲方違反此約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。8.2甲方提供設(shè)施和服務(wù)的附加條款8.2.1甲方應(yīng)確保租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水源等）完好，滿足乙方的正常使用需求。如基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括維護(hù)公共區(qū)域的清潔、安全等。乙方應(yīng)按約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。第九章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方合理利用土地資源的附加條款9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。9.1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方支付租金的附加條款9.2.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)在每年（月、日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十章第三方中介參與的附加條款10.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)10.1.1第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。10.1.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和合同內(nèi)容。10.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用的附加條款10.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方