個人房屋抵押合同協(xié)議書范例

個人房屋抵押合同協(xié)議書范例合同編號：__________個人房屋抵押合同協(xié)議書第一章總則第一條本合同的訂立，是為了遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權益，明確雙方在個人房屋抵押過程中的權利和義務。甲方（抵押人）：身份證號碼：住址：乙方（抵押權人）：身份證號碼：住址：第三條本合同所涉及的抵押房屋具體情況如下：房屋所有權證號：房屋地址：房屋面積：第二章抵押物描述第四條甲方同意將上述第三條所列出的房屋設定為抵押物，用于擔保乙方的債權。第五條甲方保證抵押物不存在任何爭議，權屬清晰，未設定其他抵押權，未涉及任何法律糾紛。第三章債務的描述第六條乙方對甲方的債權具體如下：債權金額：債權期限：債權用途：第四章抵押權的設定第七條甲方同意將抵押物在乙方債權到期之前設定為抵押權，乙方據(jù)此享有優(yōu)先受償權。第八條甲方應在抵押物設定抵押權后，向乙方提供合法、有效的抵押登記證明。第五章抵押權的實現(xiàn)第九條在甲方未按期履行債務的情況下，乙方有權依據(jù)本合同及相關的法律文書，通過法律途徑實現(xiàn)抵押權。第十條抵押權實現(xiàn)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，以所得價款優(yōu)先償還乙方的債權。第六章合同的變更和解除第十一條本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以變更或解除。第十二條合同變更或解除后，甲乙雙方應依照變更或解除的內容，辦理相應的合同變更或解除手續(xù)。第七章違約責任第十三條甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八章爭議解決第十四條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章附則第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務履行完畢之日止。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第三章抵押物描述第四條甲方同意將上述第三條所列出的房屋設定為抵押物，用于擔保乙方的債權。第五條甲方保證抵押物不存在任何爭議，權屬清晰，未設定其他抵押權，未涉及任何法律糾紛。第四章抵押權的設定第七條甲方同意將抵押物在乙方債權到期之前設定為抵押權，乙方據(jù)此享有優(yōu)先受償權。第八條甲方應在抵押物設定抵押權后，向乙方提供合法、有效的抵押登記證明。第五章抵押權的實現(xiàn)第九條在甲方未按期履行債務的情況下，乙方有權依據(jù)本合同及相關的法律文書，通過法律途徑實現(xiàn)抵押權。第十條抵押權實現(xiàn)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，以所得價款優(yōu)先償還乙方的債權。第六章合同的變更和解除第十一條本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以變更或解除。第十二條合同變更或解除后，甲乙雙方應依照變更或解除的內容，辦理相應的合同變更或解除手續(xù)。第七章違約責任第十三條甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八章爭議解決第十四條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章附則第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務履行完畢之日止。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：簽訂日期：____年____月____日當甲方為主導時的，附件條款及說明第三章抵押物描述第七條甲方應保證抵押物在抵押期間不得進行轉讓、出租或設定其他權利負擔，確保抵押物的價值保持穩(wěn)定。第八條甲方應負責維護、保養(yǎng)抵押物，確保抵押物的正常使用和價值不受損害。第四章抵押權的設定第九條甲方應在抵押物設定抵押權后，按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第十條甲方不得以任何理由或行為削弱、侵害乙方的抵押權，包括但不限于轉讓、出租或設定其他權利負擔。第五章抵押權的實現(xiàn)第十一條甲方未按期履行債務，乙方有權通過法律途徑實現(xiàn)抵押權，甲方應予以配合。第十二條抵押權實現(xiàn)后，甲方應承擔抵押物處置的相關費用，包括但不限于拍賣、變賣費用。當乙方為主導時的，附件條款及說明第三章抵押物描述第九條乙方應對抵押物的權屬、價值及是否存在爭議等情況進行充分了解，并自行承擔相關風險。第十條乙方應按照合同約定，合法使用甲方提供的抵押物，不得擅自處置或濫用。第四章抵押權的設定第十一條乙方應在合同約定的債權期限內，按照合同約定的方式，向甲方提供合法、有效的抵押登記證明。第十二條乙方不得干預甲方對抵押物的正常使用和維護，但有權要求甲方保持抵押物的價值穩(wěn)定。第五章抵押權的實現(xiàn)第十三條乙方在甲方未按期履行債務的情況下，有權依據(jù)本合同及相關的法律文書，通過法律途徑實現(xiàn)抵押權。第十四條抵押權實現(xiàn)后，乙方應按照合同約定，優(yōu)先受償其債權，并按照約定處理抵押物的剩余價款。當有第三方中介時，附件條款及說明第三章抵押物描述第十一條第三方中介應具備相關資質，并在合同中明確其職責和義務。第十二條第三方中介應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)，并提供相關的咨詢服務。第四章抵押權的設定第十三條第三方中介應保證抵押登記的合法性、有效性，并承擔因登記錯誤導致的相應責任。第十四條第三方中介應保守合同的秘密，不得