2024年個人單身公寓買賣合同萬能版

2024年個人單身公寓買賣合同萬能版合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立賣方：姓名（名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________買方：姓名（名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________第二條合同標(biāo)的第三條合同性質(zhì)本合同為買賣合同，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就該房屋的買賣事宜達(dá)成一致。第二章合同價款及支付方式第四條合同價款該房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條支付方式買方應(yīng)按照下列方式向賣方支付合同價款：1.買方自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金；2.買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余款項人民幣____元；3.買方支付款項后，賣方應(yīng)按照合同約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三章房屋交付及過戶第六條交付時間賣方應(yīng)于____年____月____日前，將該房屋交付給買方。第七條過戶手續(xù)雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔(dān)。第四章合同的履行及違約責(zé)任第八條合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%；2.買方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的____%作為違約金；3.賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付金額的____%作為違約金。第五章爭議解決第十條爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十一條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的變更和解除本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條合同的附件本合同附件為該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等有關(guān)文件。第十四條其他約定雙方在其他事項上達(dá)成一致的，可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________簽訂日期：____年____月____日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一節(jié)甲方權(quán)利和義務(wù)的補充第十五條甲方權(quán)利和義務(wù)的補充1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備上市交易條件；3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付該房屋，并保證房屋及配套設(shè)施的正常使用；4.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料；5.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。第二節(jié)甲方違約責(zé)任的具體說明第十六條甲方違約責(zé)任的具體說明1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付金額的____%作為違約金；2.甲方未按照約定提供房屋相關(guān)證明材料的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一節(jié)乙方權(quán)利和義務(wù)的補充第十七條乙方權(quán)利和義務(wù)的補充1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方支付合同價款；2.乙方應(yīng)履行合同約定的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間接收該房屋，并按照約定進(jìn)行使用和維護；4.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)因使用、維護房屋產(chǎn)生的費用；5.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)房屋保險、稅費等費用。第二節(jié)乙方違約責(zé)任的具體說明第十八條乙方違約責(zé)任的具體說明1.乙方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金；2.乙方未按照約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方未履行合同約定的過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章第三方中介參與時的附加條款及說明第一節(jié)第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第十九條第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.第三方中介應(yīng)按照合同約定的范圍，提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方完成房屋買賣事宜；2.第三方中介應(yīng)如實向雙方披露房屋的相關(guān)信息，并確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整；3.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助；4.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費用，向雙方收取中介費；5.第三方中介應(yīng)對雙方的信息保密，不得泄露任何一方的個人信息和商業(yè)秘密。第二節(jié)第三方中介違約責(zé)任的具體說明第二十條第三方中介違約責(zé)任的具體說明1.第三方中介未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方中介未如實披露房屋信息的，導(dǎo)致合同無