2024全新房屋租賃托管合同模板

2024全新房屋租賃托管合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行托管；乙方愿意接受甲方的房屋托管，并按照約定的條款進(jìn)行使用和管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一章總則第一條本合同的簽訂目的是確保甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋的合理利用和價(jià)值提升。第二條本合同的簽訂原則是平等自愿、公平公正、誠實(shí)信用、合作共贏。第三條本合同所涉及的房屋基本情況如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________第二章托管期限第四條乙方托管甲方的房屋自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第五條托管期滿后，如乙方需要繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整托管費(fèi)用。第三章托管費(fèi)用第六條乙方應(yīng)按月支付甲方房屋托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第七條乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付托管費(fèi)用的__%作為滯納金。第四章托管事項(xiàng)第八條乙方在托管期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。第九條乙方在托管期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋用途。第十條乙方在托管期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第十一條甲方在托管期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五章合同的變更和解除第十二條合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月托管費(fèi)作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月托管費(fèi)作為違約金。第六章違約責(zé)任第十四條雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十五條甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第七章爭(zhēng)議解決第十六條本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十九條甲方對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修1.1甲方有權(quán)在托管期間對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并盡可能與乙方協(xié)商一致。1.2甲方進(jìn)行改造或裝修前，應(yīng)向乙方提供改造或裝修方案，并聽取乙方的意見。1.3甲方對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不得額外向乙方收取。第二十十條甲方對(duì)房屋的出售或轉(zhuǎn)讓2.1在托管期間，甲方有權(quán)出售或轉(zhuǎn)讓房屋。2.2甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋前，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并盡可能與乙方協(xié)商一致。2.3甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)支付乙方托管費(fèi)用，并按雙方約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十一條乙方提前解除合同3.1乙方如遇特殊情況，需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月托管費(fèi)作為違約金。3.2甲方在收到乙方解除合同的通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理合同解除手續(xù)。第二十二條乙方對(duì)房屋的使用和管理4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋用途。4.3乙方在托管期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第三章第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十三條第三方中介的職責(zé)和義務(wù)5.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。5.2第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。第二十四條第三方中介的服務(wù)費(fèi)用6.1第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并支付給第三方中介。6.2甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第二十五條第三方中