買賣房屋定金合同 打印版完整版

買賣房屋定金合同打印版完整版合同編號：__________買賣房屋定金合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價格2.3定金支付后，買方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付剩余購房款項。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶完成后，賣方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給買方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的______%。4.2買方未能按照約定時間支付定金或購房款項的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。4.3賣方未能按照約定時間交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責(zé)人（簽名）：____________________法定代表人/負責(zé)人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并返還已收取的定金。7.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，提供房屋的權(quán)屬證明文件，如房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。7.3甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用狀況符合合同約定的條件，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方提出退房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款8.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付定金和購房款項，如乙方未能按時支付的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，如乙方未能按時辦理的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3乙方應(yīng)對房屋的使用和維護負責(zé)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.4乙方應(yīng)在過戶完成后，按照合同約定的方式支付房屋尾款，如乙方未能按時支付的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款9.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的方式和時間，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，如因第三方中介原因?qū)е陆灰资〉?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準確的房屋信息，如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方中介應(yīng)按照合同約定的方式和時間，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手