2024年住房租賃協(xié)議范文（4篇）

第7頁共7頁2024年住房租賃協(xié)議范文本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）_____（本人/法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____承租方（以下簡稱乙方）_____（本人/法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓/劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_____.第二條房屋用途。該房屋用途為__________________________________________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（____幣）_____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條房屋租賃合同付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）_____元整。租金按_____（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每_____（月/季/年）的第_____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋租賃合同中甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條房屋租賃合同中維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由_____（甲/乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由_____（甲/乙）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月；6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；7.故意損壞承租房屋的；第十三條房屋租賃合同提前終止規(guī)定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條房屋租賃合同違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十一條本合同連同附表共____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代理人（簽字）_____乙方代理人（簽字）_________年____月____日____年____月____日附件附件一：房屋平面圖（略）附件二：房屋附著設(shè)施（略）2024年住房租賃協(xié)議范文（2）住房租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）訂立，共同遵守以下條款：一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：二、租賃期限1.租賃期限為_____年，從______年__月__日起至_______年__月__日止。2.若續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)提前___個(gè)月書面告知對(duì)方。三、租金和押金1.租金為每月___元（人民幣），乙方需在每月的房租到期日前繳納給甲方。2.押金為______元（人民幣），乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付款給甲方。3.乙方在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，如沒有違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。四、房屋使用及保養(yǎng)1.乙方租賃的房屋僅供居住使用，不得用于非法活動(dòng)或商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擾亂鄰居安寧，不得損壞公共設(shè)施。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，若有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按時(shí)清理垃圾，并保持房屋整潔和衛(wèi)生。五、房屋維修與裝修1.若房屋發(fā)生非人為原因的損壞或故障，甲方有義務(wù)及時(shí)修復(fù)。2.若乙方需要進(jìn)行裝修或改造房屋，需提前向甲方申請(qǐng)并得到書面同意。六、解除協(xié)議1.若乙方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。2.若甲方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已支付的租金和押金。七、爭議解決1.本協(xié)議將受到中華人民共和國法律的管轄。2.如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決并書面確認(rèn)。甲方（簽字/印章）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年住房租賃協(xié)議范文（3）住房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方：（承租方）地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其名下位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋面積為__________平方米，用途為居住。租賃期限為__________年/月，具體時(shí)間為自__________起至__________止。第二條租金和支付方式1.乙方同意按照各方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)月按時(shí)支付租金。2.租金支付方式為__________。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的__________號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋使用1.乙方承諾將房屋用于居住，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或遺失應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并按照實(shí)際損失賠償。3.不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造或裝修，如需改造或裝修應(yīng)當(dāng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。第四條維修和維護(hù)1.房屋日常維護(hù)由乙方承擔(dān)，如果房屋出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋在租賃期內(nèi)具備正常使用功能，如房屋發(fā)生因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議；如有異議，則應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，協(xié)商解決。第六條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商約定，如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃方：出租方：（簽字）（簽字）日期：日期：2024年住房租賃協(xié)議范文（4）出租方：承租方：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)號(hào)樓號(hào)房租賃給乙方，房屋面積平方米，乙方三口人在此居住。第二條屋內(nèi)設(shè)施甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施包括：全新美心實(shí)木門二個(gè)、美心牌塑鋼門一個(gè)，窗簾、涼衣架、灶臺(tái)、華帝牌燃?xì)庠钗蜔煓C(jī)、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開口費(fèi)已交。水電開通，可正常使用。第三條：租賃期限、用途乙方租賃期限為_____個(gè)月，從____年____月____日起至____年____月____日止。房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同到期前，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，甲方可提前30天發(fā)布租房信息，并可帶人去看房，乙方有義務(wù)予以配合。第四條：租金和租金的交納租金每月_____元，乙方按年交納租金，____年____月____日前乙方交納全年的租金元。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之六計(jì)算。乙方交納租金后，甲方給其出具收條。甲方收房時(shí)已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，垃圾清理費(fèi)，預(yù)付電費(fèi)，電卡預(yù)付金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同簽訂后甲方將上述單據(jù)交付給乙方。第五條：乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出現(xiàn)，甲方有權(quán)不退還押金、終止合同：1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施的損壞2、退房時(shí)不交回房屋鑰匙或少交鑰匙3、退房時(shí)不結(jié)清物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)6、退房時(shí)將有關(guān)物品留存房內(nèi)不予清理的。第六條：乙方應(yīng)向甲方提供身份證，經(jīng)驗(yàn)證后甲方有權(quán)復(fù)印備存。乙方使用房屋進(jìn)行的一切活動(dòng)都必須符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，乙方不得利用房屋進(jìn)行傳銷活動(dòng)或其它違法活動(dòng)，因此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)第七條：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或給予賠償。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝潢。如有上述行為，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全防范、遵守物業(yè)管理公約。第八條：在租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同，并不退還乙方已交費(fèi)用。第九條：雙方解除合同后，乙方不得在房屋內(nèi)留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。租賃合同到期后，乙方逾期不搬出租賃房屋的，屬違約，應(yīng)按照每