2024年共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議范本（二篇）

第2頁共2頁2024年共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積平方米（其中主房平方米，儲藏室平方米，閣樓平方米）。三、轉(zhuǎn)讓時間：雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房。四、轉(zhuǎn)讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為元（大寫）。五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金元（大寫），并賠償對方因此造成的損失。九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日證明人：____年____月____日2024年共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議范本（二）協(xié)議書甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題達成協(xié)議，為保障雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲、乙雙方共同擁有位于[房屋地址]的房屋，面積約[房屋面積]平方米。該房屋為獨棟別墅，共有產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按比例持有。1.2甲方持有該房屋產(chǎn)權(quán)比例為[甲方持有比例]，乙方持有該房屋產(chǎn)權(quán)比例為[乙方持有比例]。1.3甲方和乙方共同承擔房屋相關費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。費用按比例分攤，甲方支付比例為[甲方支付比例]，乙方支付比例為[乙方支付比例]。二、權(quán)益分配2.1在房屋產(chǎn)權(quán)歸屬期間，甲、乙雙方享有相等的使用權(quán)。任何一方不得擅自處置、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋。2.2甲、乙雙方共同承擔房屋損壞、維修等問題的責任。如有損壞需要維修，費用按比例分攤。2.3如一方有意出售其持有比例的房屋產(chǎn)權(quán)，應提前30天以書面形式通知對方，并提供相應的購買機會。另一方有權(quán)優(yōu)先購買該比例的產(chǎn)權(quán)。2.4如一方在第二條規(guī)定的使用權(quán)范圍內(nèi)進行裝修、改建等工程，應提前通知對方，并征得對方的同意。三、共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲、乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如有共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的需求，可以相互協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。3.2共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲、乙雙方應共同承擔相關費用，并按比例分攤。3.3共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，雙方應及時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)變更完整合法。四、爭議解決4.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。4.2甲、乙雙方如發(fā)生任何糾紛或爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。5.2本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，