2024年資陽市二手房購房協(xié)議范本（二篇）

第4頁共4頁2024年資陽市二手房購房協(xié)議范本賣方：_____身份證號(hào)碼：_____買方：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)____元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1/甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2/乙方是_____，代表人是_____/第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方_____購買方_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人_____代理人_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：鑒證日期：____年____月____日2024年資陽市二手房購房協(xié)議范本（二）資陽市二手房購房協(xié)議書甲方（購房人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)歸屬證明：乙方出示的相關(guān)證明文件。4.房屋屬性：商品房/住宅/商業(yè)用房/其他。二、房屋購買價(jià)格1.雙方確認(rèn)上述房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥_________）。三、付款方式及時(shí)間安排1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的第________天內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥_________），以現(xiàn)金/電匯/其他方式支付。2.貸款：甲方申請(qǐng)購房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（￥_________）。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的第________天內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定，不存在影響正常居住的問題。五、房屋權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，支付過戶費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)。2.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件。六、驗(yàn)房及附加條件1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用，并記錄房屋狀況。2.甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)向乙方提出房屋存在的問題，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償合同價(jià)款的_____％作為違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方合同價(jià)款的_____％作為違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期滿或解除之前，雙方應(yīng)共同履行各自義務(wù)。甲方（購房人）: