2024年房地產(chǎn)交易中心房屋購(gòu)買合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房地產(chǎn)交易中心房屋購(gòu)買合同賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在縣____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方一次性付清人民幣_(tái)___元整。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng);出賣方(甲方)_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____購(gòu)買方(乙方)_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____日期：_____2024年房地產(chǎn)交易中心房屋購(gòu)買合同（二）房地產(chǎn)交易中心房屋購(gòu)買合同甲方（出賣人）：_________________________身份證號(hào)碼：________________________住址：_________________________________乙方（購(gòu)房人）：_________________________身份證號(hào)碼：________________________住址：_________________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方出售位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.房屋基本信息：房屋所在地：_________________房屋面積：_________________平方米房屋類型：__________________房屋樓層：__________________層房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________房屋用途：__________________2.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修情況：__________房屋周邊環(huán)境及公共設(shè)施：__________第二條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：_________________萬(wàn)元（人民幣）2.乙方購(gòu)房款支付方式：（1）首付款：_________________萬(wàn)元，在簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方；（2）貸款金額：_________________萬(wàn)元，乙方自行辦理貸款；（3）貸款支付：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商辦理貸款相關(guān)手續(xù)，將貸款款項(xiàng)從貸款銀行直接劃付至甲方賬戶。第三條過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)交付1.過(guò)戶辦理甲乙雙方約定在本合同簽訂后______日內(nèi)，前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)交付房屋過(guò)戶完成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書和配套物業(yè)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件交付給乙方。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.甲方交付標(biāo)準(zhǔn)甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定的房屋基本信息和配套設(shè)施交付。2.甲方交付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。第五條合同解除及違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的10%。2.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的10%。3.若乙方逾期未支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同并收回乙方已支付的首付款。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方購(gòu)房所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方自行辦理房屋的過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記、水電氣等相關(guān)事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約定的共識(shí)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出賣人）：