2024年門面租賃合同簡(jiǎn)單版（五篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)2024年門面租賃合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：_____出租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號(hào)：_____電子信箱：_____承租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號(hào)：_____電子信箱：_____出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___號(hào)，建筑面積____平方米。第二條租賃期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣_(tái)___元整(____元)。月租金每平方米不得超過(guò)____元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)____元。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加____元(即第二年為____元，第三年為____元，第四年為____元)。3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分____期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_____，付款時(shí)間為____年____月____日。第二期：租金為_____，付款時(shí)間為____年____月____日。第三期：租金為_____，付款時(shí)間為____年____月____日。4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方____天的寬限期，從第____天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金____%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。第八條出租方與承租方的變更：1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在____個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。第九條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。第十二條合同的終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;7、______________________________________________。第十三條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第十四條爭(zhēng)議處理方式1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：(1)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)_____通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：____________________________。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋第十七條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年門面租賃合同簡(jiǎn)單版（二）門面租賃合同范本本門面租賃合同（下稱“本合同”）由以下乙方（出租方）和以下甲方（承租方）就租賃以下門面達(dá)成如下協(xié)議：第一條【租賃標(biāo)的】甲方同意向乙方租賃其擁有的位于【具體地址】的門面，面積約為【具體面積】，用途限定為【具體用途】。第二條【租賃期限】本租賃合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】。第三條【租金及支付方式】甲方同意每月支付乙方租金【具體金額】元，截止日期為每月的【支付日期】，支付方式為【支付方式】。第四條【押金】甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付押金【具體金額】元作為對(duì)未來(lái)租金的擔(dān)保，租賃關(guān)系正常終止后，押金應(yīng)當(dāng)全額退還給甲方。第五條【用途限制】甲方僅可將門面用于【具體用途】，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。第六條【維護(hù)與維修】甲方需自行負(fù)責(zé)門面內(nèi)部的維護(hù)與維修，包括但不限于管道、電路等設(shè)施的維護(hù)。第七條【違約責(zé)任】任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條【解除合同】在以下情況下，本合同可被解除：1.甲方未支付租金超過(guò)【具體天數(shù)】天；2.乙方將租賃門面用于非約定用途；3.其他因素導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行本合同。第九條【爭(zhēng)議解決】本合同的履行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條【其他事項(xiàng)】本合同未盡事宜，依雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年門面租賃合同簡(jiǎn)單版（三）門面租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：公司名稱：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方同意將其擁有的門面出租給乙方，并且乙方同意承租該門面并按照約定的租金支付租金，雙方達(dá)成以下約定：第一條出租門面信息1.1位置：甲方將位于（門面所在位置）的門面出租給乙方使用，面積約為（門面面積）平方米。1.2用途：租賃門面僅供乙方經(jīng)營(yíng)（乙方經(jīng)營(yíng)的行業(yè)）使用，禁止用于其他非本行業(yè)的經(jīng)營(yíng)。第二條租金及付款方式2.1租金金額：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為每月（或每年）人民幣（金額）元；（2）租金支付方式：乙方同意每月（或每年）在（具體日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。2.2拖欠租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期未支付的租金，并可按照相應(yīng)比例收取違約金。第三條使用權(quán)與裝修3.1使用權(quán)：乙方將在租賃期內(nèi)享有該門面的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面或?qū)㈤T面用于其他非本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2裝修：乙方享有對(duì)門面進(jìn)行必要的裝修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并得到甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條租賃期限4.1租賃期限：本租賃合同的租賃期為（具體的起始日期）至（具體的終止日期）。4.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該門面，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商簽署新的租賃合同。第五條損壞和維修5.1損壞：乙方在使用門面時(shí)，應(yīng)妥善保管并保持門面的完好狀態(tài)，不得損壞門面及其設(shè)施設(shè)備。如遇到天災(zāi)、人禍等不可抗力因素導(dǎo)致門面損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。5.2維修：如門面發(fā)生正常磨損和損壞，甲方將負(fù)責(zé)門面的日常維修，乙方需承擔(dān)維修所需的費(fèi)用。乙方應(yīng)將維修請(qǐng)求書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：如乙方不按照本合同的約定支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租門面或?qū)㈤T面用于其他非本行業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并收回門面。乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。6.2甲方違約：如甲方無(wú)故不提供門面的使用權(quán)或未及時(shí)進(jìn)行門面維修，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。第七條合同解除和爭(zhēng)議解決7.1合同解除：本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方一致同意解除；（2）乙方違約，并經(jīng)甲方發(fā)出書面通知后3日內(nèi)未進(jìn)行補(bǔ)救；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律。雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式（兩）份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)雙方的書面協(xié)議，并應(yīng)依法辦理相應(yīng)的手續(xù)。8.3未盡事宜雙方另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年門面租賃合同簡(jiǎn)單版（四）門面租賃合同本合同由以下雇員（以下分別稱為“出租方”和“承租方”）訂立，旨在規(guī)定承租方租賃出租方的門面的相關(guān)條款和條件。一、合同雙方信息出租方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、租賃物出租方自愿將其名下的門面出租給承租方，門面的具體位置為：三、租賃期限本次租賃合同的起始日期為______________年___月___日，結(jié)束日期為______________年___月___日。租賃期為_______個(gè)月。四、租金及支付方式1.承租方同意按照以下方式支付租金：年租金總額：_______________元人民幣。支付方式：月付/季付/半年付/全年付（劃掉不適用項(xiàng)）。2.承租方同意每月/每季度/每半年/每年在每月/季度/半年/全年的月份/季度/半年/年底之前支付租金。付款方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/支付寶/微信支付/其他方式（請(qǐng)具體說(shuō)明）_______________________。3.若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求其支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。五、租賃用途1.承租方同意將門面用于以下用途：______________________________。2.承租方承諾在租賃期間按照相關(guān)法律法規(guī)要求，合理使用門面并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、裝修和修理1.承租方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行合理的裝修和改造，但需要經(jīng)出租方事先書面同意。裝修期間，承租方應(yīng)該注意施工安全，并確保不損壞裝修期內(nèi)其他部分。2.非因出租方原因造成的門面損壞，由承租方承擔(dān)修理費(fèi)用。七、服務(wù)設(shè)施1.出租方確保門面內(nèi)基本的生活設(shè)施和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。2.承租方對(duì)門面內(nèi)生活設(shè)施和公共設(shè)施的故障或異常情況有義務(wù)及時(shí)報(bào)告給出租方，并配合維修人員的維修工作。八、保險(xiǎn)責(zé)任1.承租方有義務(wù)為門面購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效。2.若門面因?yàn)槌凶夥皆蚧蛘卟豢煽沽σ蛩卦斐蓳p失，承租方承擔(dān)全部損失。九、違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本合同的任何條款和條件，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將門面歸還給出租方，并清空門面內(nèi)部設(shè)備和物品。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。十一、其他事宜1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力