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第3頁共3頁2024年辦公場地租賃合同官方版出租方(簡稱甲方):_____承租方(簡稱乙方):_____簽訂地點:_____簽訂時間:_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點甲方將其所有的坐落在____的場地(詳見雙方核對的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____年,出租期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及租金的交納期限租金每年計人民幣____萬元(¥____元),每期支付六個月的租金,本協(xié)議生效后先付六個月的租金,自第七個月開始支付第二期租金,以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票。第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn),如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地),由乙方負責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費用。若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責(zé)維護,保障乙方能正常使用。第五條爭議的解決方式本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向____人民法院提起訴訟解決。第六條租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費用后,甲方收回租賃物,本合同終止。第七條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(章):_____單位地址:_____法定代表人(簽字):_____授權(quán)代表(簽字):_____承租方(章):_____單位地址:_____法定代表人(簽字):__________:1.經(jīng)雙方核定的場地平面圖;2.甲方出具的合同簽訂授權(quán)。2024年辦公場地租賃合同官方版(二)[公司名稱][公司地址]租賃合同編號:[合同編號]甲方:[公司名稱]地址:[公司地址]法定代表人:[法定代表人]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方:[房東姓名]地址:[房東地址]聯(lián)系電話:[房東電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著自愿、公平、平等的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方出租辦公場地事宜達成以下合同:第一條租賃場地1.1根據(jù)本合同,甲方承租乙方擁有的以下辦公場地(以下簡稱“場地”):[具體場地信息,包括地址、面積等]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。共計租賃期為[租賃期限]個月。2.2若甲方需要續(xù)租該場地,雙方應(yīng)在租賃期滿前[時間段]內(nèi)協(xié)商確定新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付租金:(1)每月租金為[CNY金額],共計租金為[CNY金額]。(2)租金支付方式:乙方指定的銀行賬戶,每月在[每月日期]前支付當期租金。第四條使用規(guī)定4.1甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用場地,并為場地負責(zé)進行必要的維護。4.2甲方需按照乙方制定的辦公場地使用規(guī)定進行使用,并保證不擾亂周圍鄰居的正常生活。4.3甲方不得將場地用于非法活動、違法用途或有損乙方利益的行為。第五條保證金5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向乙方支付保證金[CNY金額],作為租賃期滿后,場地歸還時的整潔、完好及未遺留任何物品的保證。5.2如租賃期滿,甲方將場地歸還時經(jīng)乙方檢驗發(fā)現(xiàn)場地有任何損壞、破壞、損毀、殘留物品等情況,乙方將有權(quán)從保證金中扣除修繕費用或采取其他補救措施。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按本合同約定的履行租金支付義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方立即支付付款并承擔(dān)滯納金,滯納金金額按未付款額的每日0.05%計算。6.2甲方若擅自終止合同或不履行本合同其他約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為甲方已實際付款的總金額的30%。6.3甲方若違反本合同第四條的規(guī)定,乙方有權(quán)立即終止合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為甲方已實際付款的總金額的50%。第七條合同解除和終止7.1在租賃期限履行完畢后,雙方當事人一致認為終止本合同。雙方有義務(wù)履行合同終止后的結(jié)算和交接事宜。7.2本合同解除或終止后,租金、保證金和其他費用將按照實際情況進行結(jié)算。7.3任何一方提前終止合同需提前書面通知對方30天。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致,任一方有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu),最終決定具有終局性。8.2仲裁地為合同簽訂地。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至租賃期滿或合同終止后結(jié)算完畢為止。甲方(承租方):乙方(出租方):簽字:__________簽字:__________日期:__________日期:__________2024年辦公場地租賃合同官方版(三)甲方:乙方:一、資產(chǎn):甲方將座落在_____(具體位置),建筑面積為____方米租賃給乙方用于_____(寫明用途)。二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日至____年____月____日租給乙方使用,租期為年,每年租金為____萬元,租金為預(yù)付上交,協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。三、房屋設(shè)施使用保護要求乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;(3)對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。四、租用責(zé)任:乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責(zé)任,第一是保護,第二是不能發(fā)生火災(zāi),如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責(zé)任,價格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán),乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店,改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進行。第三,乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負,如:工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四,取暖甲方

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