2024年企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本甲方：（以下稱(chēng)出租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方：（以下稱(chēng)承租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，_____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。第十條租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)___年繳納。其中：____年度____元;____年度____元;____年度____元;第十一條租金于應(yīng)交年度的年后____日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用。第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。7.承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。8.承租人在租賃期間，享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。2024年企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本（二）合同編號(hào)：2024-XXXX-XXXX企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方：【您的公司全稱(chēng)】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】乙方：【租賃企業(yè)全稱(chēng)】地址：【企業(yè)地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1.1甲方同意將其所擁有的位于【租賃場(chǎng)所地址】的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)所”）租賃給乙方使用，用于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2場(chǎng)所的具體面積為【場(chǎng)所面積】平方米。乙方獲得場(chǎng)所的使用權(quán)后，應(yīng)按照約定用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。1.3場(chǎng)所的租賃期為自【租賃起始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共【租賃期限】。1.4乙方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)租賃合同的期限。第二條租金及付款方式2.1租金總額為人民幣【租金總額】元。租金按照以下方式支付：（1）首次租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的【首次租金支付期限】?jī)?nèi)支付人民幣【首次租金金額】元；（2）月租金：自【租賃起始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止的每個(gè)月【租金支付日】，乙方應(yīng)支付當(dāng)月應(yīng)付的租金。具體的租金金額由雙方在續(xù)租協(xié)商中進(jìn)行確定。2.2租金支付方式為【支付方式】。乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)將租金支付給甲方。第三條其他費(fèi)用3.1乙方在租用場(chǎng)所期間，應(yīng)當(dāng)按照公共事業(yè)收費(fèi)方案的規(guī)定，自行承擔(dān)與場(chǎng)所使用相關(guān)的水、電、氣等費(fèi)用。3.2乙方在租用場(chǎng)所期間，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定繳納場(chǎng)所的物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條場(chǎng)所使用維護(hù)義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)所的完好無(wú)損，并按照法律規(guī)定提供相關(guān)使用證明文件給乙方。4.2乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和附屬物品，確保場(chǎng)所的衛(wèi)生和安全，不得進(jìn)行任何毀壞場(chǎng)所的行為。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未如期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)采取適當(dāng)法律手段追繳租金。5.2如乙方在使用場(chǎng)所期間違反《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)或本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，不退回已支付的租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意修改或取消，如需變更或終止，應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署變更或終止合同的書(shū)面協(xié)議。6.2當(dāng)甲方需要收回場(chǎng)所進(jìn)行其他用途時(shí)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】個(gè)自然日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)并按合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)所。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成的爭(zhēng)議，可根據(jù)約定提交【仲裁或訴訟方式】解決。第八條其他約定8.1本合同以