2024年農(nóng)田租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)田租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本發(fā)包方：法定代表人：租賃方：_____（以下簡稱乙方）租賃方代表人：_____根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達(dá)成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：一、租賃地名：界止：以界石為界二、租賃期限：三、租賃費及支付方式：乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關(guān)糧食直補款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費用實行一年一交，每年在____月____日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從____年____月____日起計算。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;2、按照合同約定的時間收土地租賃費。甲方義務(wù)：1、甲方不得非法變更，解除本合同;2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得以不正當(dāng)理由干涉;3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。乙方權(quán)利：1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場地平整;3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。乙方義務(wù)：1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費;2、租賃的土地不能擅自變賣;3、用30分公運河壩沙土，復(fù)耕所租面積;4、法律、法規(guī)的義務(wù)。5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償。6、其中5年后按每畝800元計算。7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。8、本合同生效后，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。10、本合同一式四份，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。監(jiān)證機(jī)關(guān)：發(fā)包方（蓋公章）租賃方（蓋章）法定代表人：_____租賃代表人：_____社員代表：____年____月____日2024年農(nóng)田租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）農(nóng)田租賃合同甲方（出租方）：___________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：___________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是農(nóng)田的合法所有人，有權(quán)租賃該農(nóng)田；乙方有意租賃農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于___________________（詳細(xì)地址）的農(nóng)田租予乙方經(jīng)營；1.2農(nóng)田面積為___________________畝，詳細(xì)情況如下：___________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自___________________年___________________月___________________日起，至___________________年___________________月___________________日止；2.2乙方租賃期內(nèi)享有對農(nóng)田的正常經(jīng)營權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下規(guī)定支付租金:（1）租金總額為___________________（大寫：___________________）；（2）租金支付周期：___________________；（3）租金及支付方式詳細(xì)說明如下：___________________。3.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方盡快補齊或解除合同。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)通過合法途徑經(jīng)營農(nóng)田，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽、養(yǎng)殖漁業(yè)等；4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求，使用農(nóng)田并充分利用其資源，不得做出損害農(nóng)田的行為；4.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，并保證支付方式的合法性和及時性。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其擁有的農(nóng)田是符合法律法規(guī)要求，并具備出租的合法性；5.2甲方應(yīng)確保農(nóng)田的基本農(nóng)田地位不受侵占；5.3甲方應(yīng)及時提供農(nóng)田使用期間所需的文件、證照等。第六條其他約定6.1乙方在農(nóng)田經(jīng)營期間遭受不可抗力因素影響，由此導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)；6.2乙方在農(nóng)田經(jīng)營期間因自身原因引起的損失，由乙方自行承擔(dān)；6.3甲方與乙方應(yīng)互相保障合同履行的權(quán)益，有義務(wù)協(xié)商解決可能發(fā)生的爭議；6.4本合同一經(jīng)簽字生效，并對雙方具有法律約束力。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，甲方同意不得擅自中止乙方對農(nóng)田的合法經(jīng)營權(quán)；7.2在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)立即將所占用的農(nóng)田騰出，甲方應(yīng)向乙方退還押金。第八條爭議解決8.1本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行政部門或人民法院申請解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份有效；9.2本合同自甲方、乙方簽字后生效，至租賃期限屆滿終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：