2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4篇）

第4頁共4頁2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：____元;第二年租金為人民幣：____元，第三年租金為人民幣：____元。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：____元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元；（_____）第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）店面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本地一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的公司（以下稱為“甲方”），愿意將其擁有的位于（地址）的店面出租給乙方（以下稱為“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋基本信息：地址：面積：用途：租賃期限：1.2房屋配套設(shè)施：（詳細(xì)描述租賃房屋的設(shè)施和裝修情況，如空調(diào)、衛(wèi)生間、電路、網(wǎng)絡(luò)等）1.3其他約定事項：（如是否允許改裝、擴建等）第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意按每（月/季/年）支付租金。租金金額為（具體金額）。2.2定金：乙方同意在簽訂合同時支付甲方（具體金額）作為定金，該定金將在租賃期滿后退還給乙方。2.3支付方式：乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付時間為每（月/季/年）的（日期）日前。第三條使用權(quán)及管理3.1使用權(quán)：乙方在租賃期間享有使用該店面的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。3.2維修及維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)該店面房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方承諾在房屋出租前將房屋的設(shè)施設(shè)備保持良好并提供正常運轉(zhuǎn)。3.3房屋安全：乙方租賃店面期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得違法用火、私拉亂接電源等行為。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由解除該合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（具體金額）。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方無正當(dāng)理由解除該合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（具體金額）。第五條附加條款5.1保密條款：在租賃期間，雙方須對合同內(nèi)容及租賃期間的商業(yè)信息保密，不得向除合同另一方以外的任何第三方透露。5.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同變更與終止6.1合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同終止：合同期滿時，甲方應(yīng)按合同約定將店面交還給乙方，合同自動終止。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同正本一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4）店面租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于[店面地址]的店面租賃予乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資約束：第一條租賃物1.甲方同意將上述店面以及相關(guān)設(shè)備和附屬物品（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營合法經(jīng)營活動。具體租賃物的描述詳見附件一。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]為止。2.若乙方需要繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在合同到期前[具體續(xù)租期限]內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)雙方重新協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金和付款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）月租金為[具體金額]人民幣，應(yīng)于每月的[具體日期]前支付。（2）若無特殊情況，乙方應(yīng)提前支付6個月的租金作為保證金，并在合同到期前15天內(nèi)退還。2.乙方應(yīng)按時、足額支付租金，逾期支付的，每日按逾期金額的[具體逾期利率]%支付滯納金。第四條使用權(quán)及其他費用1.乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以任何形式轉(zhuǎn)讓或讓與第三方。2.甲方應(yīng)提供有關(guān)租賃物使用和維護(hù)的指導(dǎo)和協(xié)助。3.租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費等費用由甲方承擔(dān)。第五條維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，如需修繕或更換設(shè)備，需提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、安全，并作出合理使用，不得隨意進(jìn)行改造或拆卸。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，若發(fā)生下列情況的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：（1）出現(xiàn)不可抗力因素，使得租賃物不能正常經(jīng)營;（2）乙方主動提出解除合同且經(jīng)甲方同意;（3）發(fā)生違反合同約定的重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方30日后，乙方仍未改正的。第七條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，若任何一方未履行本合同的任何一項義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條通知方式1.甲乙雙方凡有通知事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，以掛號信或特快專遞的方式送達(dá)對方合同約定的地址。