2024年購房合同協(xié)議格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年購房合同協(xié)議格式范文出賣方：_____(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____購買方：_____(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)____號(hào)____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米)。第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)____元/平方米，總價(jià)款為人民幣，大寫_____，即人民幣小寫____元。第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣_(tái)___元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：__________________________________。第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的.拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。出賣方：_____購買方：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同協(xié)議格式范文（二）購房合同協(xié)議書合同協(xié)議書編號(hào)：【編號(hào)】簽署日期：【日期】甲方（出售方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方聯(lián)系方式】乙方（購買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本購房合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），并同意遵守以下約定：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.房號(hào)：【房號(hào)】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】5.房屋坐落地點(diǎn)：【房屋坐落地點(diǎn)】6.產(chǎn)權(quán)單位：【產(chǎn)權(quán)單位】二、購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)：【購房總價(jià)】（大寫：人民幣【購房總價(jià)大寫】）元整（以下簡稱“總價(jià)”）。2.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【首付款天數(shù)】內(nèi)支付總價(jià)的【首付比例】作為首付款，即【首付款金額】（大寫：人民幣【首付款金額大寫】）元整。首付款由乙方在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。3.尾款：乙方應(yīng)在【尾款支付日期】前支付剩余尾款，即【尾款金額】（大寫：人民幣【尾款金額大寫】）元整。尾款支付方式為【尾款支付方式】。如乙方未按時(shí)支付尾款，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為尾款的【違約金比例】。4.其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)本次購房交易過程中的其他費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、評估費(fèi)、中介費(fèi)等。三、房屋交付1.交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽署后【交付時(shí)間】內(nèi)。2.房屋交付狀態(tài)：甲方保證房屋在交付時(shí)間內(nèi)達(dá)到以下交付狀態(tài)：1)房屋內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、空間布局以及與原樣圖紙相符；2)房屋內(nèi)主體設(shè)施設(shè)備安裝完好；3)房屋內(nèi)的墻面、地面、天花板等裝飾裝修材料全部安裝完畢；4)房屋內(nèi)的給排水、供暖、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)；5)房屋內(nèi)的電路系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、衛(wèi)生系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；6)房屋內(nèi)無嚴(yán)重質(zhì)量問題和安全隱患。四、甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛和抵押債權(quán)；2.甲方保證交付的房屋達(dá)到約定交付狀態(tài)；3.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等；4.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)利的合法性及真實(shí)性，如因甲方提供的權(quán)屬證明文件不能實(shí)現(xiàn)房屋交付過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；5.甲方保證房屋質(zhì)量合格，承擔(dān)隱蔽工程的維修保養(yǎng)責(zé)任；6.甲方應(yīng)向乙方協(xié)助辦理相關(guān)房屋相關(guān)過戶手續(xù)。五、乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)在收到房屋交付時(shí)，驗(yàn)收房屋的交付狀態(tài)，如有問題應(yīng)及時(shí)提出并與甲方溝通；3.乙方應(yīng)辦理相關(guān)貸款手續(xù)，如未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為總價(jià)的【違約金比例】；2.乙方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為欠款金額的【違約金比例】；3.在合同到期或解除時(shí)，違約方應(yīng)退還對方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行與解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)