2024年廠房出租合同模板（4篇）

第頁共頁2024年廠房出租合同模板廠房出租合同范本專業(yè)版出租方：（甲方）承租方：（乙方）鑒于甲方是合法擁有位于（廠房地址）的廠房（以下簡稱“出租物”）所有權(quán)的合法權(quán)益人，乙方欲將該出租物作為\t（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：第一條出租物及用途1.1甲方同意將上述出租物出租給乙方，乙方接受并承租出租物。1.2出租物用途為（用途），乙方只能按照約定的用途使用出租物，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃年限）年，期滿后，若雙方繼續(xù)協(xié)商并同意續(xù)租，應(yīng)在期滿前（續(xù)租提前通知期限）提前書面通知對方。2.2在租賃期限屆滿前，任何一方未通知另一方續(xù)租的，均視為自動放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：每（租金支付周期）支付一次，租金為人民幣（金額）/（周期）。租金支付期為（支付期限）。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時全額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補足支付并按日計算違約金。第四條押金和付款方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金為人民幣（金額）。在租賃期滿或終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退回給乙方。4.2乙方支付租金的方式為（支付方式），逾期支付的，須補交違約金。第五條使用規(guī)定5.1\t乙方有權(quán)按照約定的用途使用出租物。5.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證出租物的安全。5.3乙方應(yīng)妥善保管出租物，禁止私自擅自轉(zhuǎn)租、質(zhì)押、出售出租物。5.4乙方禁止在出租物內(nèi)從事違法活動、以及對出租物進(jìn)行改造。第六條維護(hù)及維修6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對出租物的定期維護(hù)和維修，保證出租物的正常使用。6.2若出租物在使用過程中因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.3若因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及費用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反合同規(guī)定，未按時支付租金，或違反使用規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2若因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飮?yán)重?fù)p壞或無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，因合同中的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。同意合同內(nèi)容無異議的，請簽字蓋章。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：\t\t乙方（蓋章）：簽字：\t\t\t簽字：日期：\t\t\t日期：2024年廠房出租合同模板（2）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約日期：_____2024年廠房出租合同模板（3）廠房出租合同甲方（出租人）：（公司名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：乙方（承租人）：（公司名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：鑒于甲、乙雙方具備相應(yīng)的經(jīng)營實力和合作意愿，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，基于平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意出租位于（廠房地址）的廠房給乙方使用，乙方同意租賃該廠房作為生產(chǎn)及經(jīng)營活動之用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（月/年）（以實際情況為準(zhǔn)）。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為人民幣（金額）元；（2）付款方式：乙方每月在租賃期內(nèi)的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按照約定時間及方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方向其支付延遲付款造成的滯納金，滯納金按照每日租金總額的（百分比）計算，直至乙方補齊全額租金及滯納金。第四條使用權(quán)1.甲方將廠房以整體的方式交付乙方使用，并確保底層設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.乙方承諾按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對廠房進(jìn)行正常的使用和管理，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方不得將所租廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、變相抵押或擔(dān)保。未經(jīng)甲方書面同意，嚴(yán)禁改變原有結(jié)構(gòu)、設(shè)施的位置和使用性質(zhì)。4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時進(jìn)入廠房，進(jìn)行巡查和檢修等必要的操作。第五條維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求參與對廠房的維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)對因其使用不當(dāng)或過失造成的廠房設(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。3.乙方對廠房進(jìn)行裝修或改建時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金為剩余租期內(nèi)的三個月租金之和。3.若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金為剩余租期內(nèi)的三個月租金之和。第七條合同終止1.合同期滿后，終止合同，除非雙方另有約定，雙方可進(jìn)行續(xù)約。2.在合同期限內(nèi)，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前（天數(shù)）以書面形式通知對方；終止通知應(yīng)在（天數(shù)）前送達(dá)至對方。3.合同終止后，雙方應(yīng)巡查廠房設(shè)施設(shè)備是否和入住時一致，如有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。如本合同發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過協(xié)商達(dá)成書面補充協(xié)議，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日2024年廠房出租合同模板（4）【標(biāo)題】2024廠房出租合同書【合同編號】2024-R-001本合同由以下雙方乙方（以下簡稱“出租方”）和甲方（以下簡稱“承租方”）雙方共同簽署，經(jīng)過互相協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及位置1.1出租方同意將其位于（詳細(xì)地址）的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。第二條租賃期限2.1本次租賃期限自2024年（具體日期）開始，至2025年（具體日期）結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按月支付租金，租金總額為每月人民幣（具體金額）。支付日期每月的（具體日期）日前。第四條保證金4.1承租方同意在簽署合同時，向出租方支付人民幣（具體金額）作為保證金。第五條使用目的5.1承租方同意將租賃物僅用于（具體用途），不得超出約定范圍使用。第六條維護(hù)及修理責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如果租賃物出現(xiàn)任何損壞或需維修的情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)費用。第七條合同解除7.1本合同解除的條件包括但不限于：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出租方發(fā)現(xiàn)承租方違反本合同并提出書面通知后，承租方在7日內(nèi)仍未解決違約行為；7.1.3出租方發(fā)現(xiàn)承租方嚴(yán)重違法國家法律法規(guī)或致使租賃物產(chǎn)生嚴(yán)重?fù)p壞的情況。第八條違約責(zé)任8.1若一方違反本合同約定，使對方無法繼續(xù)履行本合同的