借款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本

借款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________借款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本第一章總則第一條本合同的訂立甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第二條本合同的目的為規(guī)范甲乙雙方之間的借款及抵押行為，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意借款并以不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保。第三條本合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方之間的借款及抵押行為，以及與借款抵押相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第二章借款條款第四條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第五條借款期限甲方向乙方借款的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條借款用途甲方向乙方借款用于（具體用途），并承諾按照約定的用途使用借款。第七條借款利率本合同的借款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)算。第八條還款方式甲方向乙方還款方式為（等額本息/按期還本付息/等其他還款方式）。第三章抵押條款第九條抵押物甲方將其名下的不動(dòng)產(chǎn)（抵押物詳細(xì)信息）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。第十條抵押物的價(jià)值抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第十一條抵押權(quán)的設(shè)立甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效成立。第十二條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)甲乙雙方約定，在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以?xún)?yōu)先受償甲方的借款本金及利息。第四章權(quán)利義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，并按照約定的期限和方式還款。2.甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。3.甲方在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)移抵押物，不得設(shè)定其他擔(dān)保。第十四條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)。2.乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.乙方應(yīng)保守借款及抵押事項(xiàng)的秘密，不得泄露給第三方。第五章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十六條甲方違約1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。2.甲方未按約定的期限和方式還款，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十七條乙方違約1.乙方未按法律規(guī)定辦理抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。2.乙方未按約定保守借款及抵押事項(xiàng)的秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十八條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十九條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第二十條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第八章甲方特殊權(quán)利和義務(wù)第二十一條甲方特殊權(quán)利21.1甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款用途，但需提前通知乙方。21.2甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)提前還款，但需提前通知乙方，并按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。第二十二條甲方特殊義務(wù)22.1甲方應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)前，確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。22.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第九章乙方特殊權(quán)利和義務(wù)第二十三條乙方特殊權(quán)利23.1乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以?xún)?yōu)先受償甲方的借款本金及利息。23.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明文件，以確保甲方按照約定的用途使用借款。第二十四條乙方特殊義務(wù)24.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效成立。24.2乙方應(yīng)在甲方提前還款的情況下，按照實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息，并退還甲方提前還款部分對(duì)應(yīng)的利息。第三章第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十章第三方中介的特殊權(quán)利和義務(wù)第二十五條第三方中介的特殊權(quán)利25.1第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。25.2第三方中介在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)要求乙方依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以?xún)?yōu)先受償