買工程抵押房合同范本

買工程抵押房合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一章合同標(biāo)的第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的抵押房產(chǎn)，具體情況如下：1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房產(chǎn)。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房產(chǎn)購買價(jià)款。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間支付購房款。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二章合同價(jià)格第四條購房價(jià)格本合同的購房價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條付款方式5.1乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。5.2剩余的購房款，乙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶完成后支付。第三章房產(chǎn)交付及過戶第六條房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第七條房產(chǎn)過戶7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房價(jià)格的____%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十一條房產(chǎn)交易時(shí)間11.1甲方應(yīng)確保在本合同簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。11.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第十二條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵12.1甲方應(yīng)對(duì)出售的房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵承擔(dān)責(zé)任。如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方購房款。12.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。第十三條甲方提供的資料13.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。13.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十四條購房款的支付14.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。14.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間支付購房款，延遲支付的，應(yīng)支付延遲期間的違約金。第十五條乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)15.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2乙方應(yīng)提供必要的證件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明第十六條第三方中介的角色16.1第三方中介在本合同中充當(dāng)甲乙雙方的經(jīng)紀(jì)角色，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂。16.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方中介的費(fèi)用17.1第三方中介的傭金由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間和方式支付第三方中介的傭金