停車場委托經(jīng)營管理合同

停車場委托經(jīng)營管理合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備停車場經(jīng)營管理的能力和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，就甲方將其停車場的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章術(shù)語解釋1.1停車場：指由甲方擁有、管理或運(yùn)營的用于停放車輛的場所。1.2委托經(jīng)營管理期：指本合同約定的乙方經(jīng)營管理停車場的期限。1.3經(jīng)營管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。第二章委托經(jīng)營管理范圍和期限2.1乙方同意在委托經(jīng)營管理期內(nèi)，負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于停車場的維護(hù)、保養(yǎng)、安全、服務(wù)等。2.2委托經(jīng)營管理期自雙方簽訂本合同之日起計算，期限為____年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三章經(jīng)營管理費(fèi)3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)，費(fèi)率為停車場當(dāng)月停車收入的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月經(jīng)營管理費(fèi)支付給甲方。第四章甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場的合法使用權(quán)，確保乙方正常開展經(jīng)營管理活動。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與停車場相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、相鄰單位等的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營管理工作的順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。第五章乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，確保停車場的安全、秩序、服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，確保經(jīng)營管理活動的合法性。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車場經(jīng)營管理過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維修、物料采購等。第六章違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付經(jīng)營管理費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第九章甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營管理活動。9.2甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營管理服務(wù)進(jìn)行定期評估，并根據(jù)評估結(jié)果提出改進(jìn)意見。9.3甲方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營管理期內(nèi)，保證停車場的不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。9.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與停車場經(jīng)營管理相關(guān)的行政許可、審批事項。第十章乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車場的安全、秩序、服務(wù)質(zhì)量。10.2乙方應(yīng)建立健全停車場經(jīng)營管理規(guī)章制度，并報甲方備案。10.3乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)的消防、安全設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并定期進(jìn)行檢測。10.4乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營管理期內(nèi)，保證停車場的經(jīng)營管理權(quán)不受第三方侵害。第十一章第三方中介時的附加條款11.1當(dāng)存在第三方中介時，甲方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。11.2乙方應(yīng)接受甲方委托，與中介方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。11.3甲方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)的費(fèi)用，并按約定時間支付給乙方。1