《初級經(jīng)濟師》永吉縣2024年考前沖刺試題含解析

《初級經(jīng)濟師》永吉縣2024年考前沖刺試題單項選擇題。（每個試題只有一個正確答案，共100題,每題1分）1．我國目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項目所采用的開發(fā)方式是()。

A、綜合開發(fā)B、單項開發(fā)C、房屋開發(fā)D、土地開發(fā)

2．下列()是立法工作的核心階段。

A、立法的準備B、法的確立C、法的完備D、法的編纂

3．最早的特質(zhì)理論是()。

A、古希臘的“四根說”B、“四體液說”C、奧斯特的特質(zhì)理論D、卡特爾的特質(zhì)理論

4．企業(yè)對工作方式、裝備、工藝流程等所進行的變革活動，屬于（）。

A、產(chǎn)品與服務變革B、戰(zhàn)略與結(jié)構(gòu)變革C、技術變革D、文化變革

5．在世界各國，取得財政收入的主要形式是（）。

A、稅收收入B、債務收入C、企業(yè)收入D、其他收入

6．政策性銀行的業(yè)務不包括()。

A、貸款業(yè)務B、投資業(yè)務C、擔保業(yè)務D、財務顧問與投資咨詢

7．績效管理的主要目的在于()。

A、人員的招聘B、員工的培訓C、建立績效優(yōu)化體系D、員工的晉升

8．農(nóng)村信用合作社是中國農(nóng)村()的合作金融組織。

A、行政性B、政策性C、生產(chǎn)性D、群眾性

9．“通過工作分析可以準確地掌握企業(yè)內(nèi)部職位更替、工作職責變化或人員需求變化并進行分析,進而明確職位設置,確定職位職責與任職者要求等要素”是指工作分析在()方面的作用。

A、人員招聘B、員工職業(yè)生涯規(guī)劃C、人力資源規(guī)劃D、人力資源培訓與開發(fā)

10．存款貨幣流通必須以各企業(yè)、單位和個人在銀行()為條件。

A、貸借款B、抵押C、開立存款賬戶D、享有信用

11．當不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿不一致時,以()為準。

A、不動產(chǎn)登記簿B、不動產(chǎn)權(quán)屬證書C、時間較早的D、都不能作為依據(jù)

12．要了解某商場電視機的庫存情況,適宜采用()。

A、直接觀察法B、報告法C、采訪法D、問卷法

13．用一國貨幣所表示的另一國貨幣的相對價格稱為（）。

A、世界統(tǒng)一價格B、國際市場價格C、國際儲備價格D、匯率

14．房地產(chǎn)經(jīng)紀服務實行()制度。

A、明碼標價B、等差標價C、等級標價D、需求導向標價

15．將比例乘以100得到的就是（）。

A、百分比B、比率C、平均數(shù)D、極差

16．在編寫職位說明書時,一般所列出的任職資格是履行工作職責的()。

A、最高要求B、中等要求C、最低要求D、任何要求

17．關于小道消息的說法,錯誤的是()。

A、小道消息有助于管理者了解員工的工作狀況B、小道消息對團體都是有害的C、管理者可以通過小道消息了解員工關心和憂慮的事情D、小道消息可以用來傳播正式溝通渠道不適合傳播的消息

18．同業(yè)拆借市場的主要特征是()。

A、同業(yè)性、長期性、擔保性、大額交易和不提交存款準備金B(yǎng)、同業(yè)性、短期性、無擔保性、大額交易和提交存款準備金C、同業(yè)性、短期性、市場準入性、大額交易和不提交存款準備金D、同業(yè)性、長期性、市場準入性、大額交易和不提交存款準備金

19．關于情緒和情感關系的說法,正確的是()。

A、情緒一般與個體的社會需要能否被滿足聯(lián)系在一起B(yǎng)、情感一般與個體的社會需要能否被滿足聯(lián)系在一起C、情緒一般與人對事物的深刻體驗和認識聯(lián)系在一起D、情感和情緒不屬于同一性質(zhì)的心理活動

20．關于一次性獎金的說法，錯誤的是()。

A、減少了因基本薪酬的累積效應所引起的固定薪酬成本的增加B、可以保障企業(yè)各等級薪酬范圍的確定性C、對于員工而言，一次性獎金相對于績效加薪的優(yōu)勢要多很多D、企業(yè)長期以一次性獎金代替基本薪酬的增加，就有可能導致員工的消極行為

21．物業(yè)中提供房屋及配套的各種設備以滿足人們的需要,屬于物業(yè)的()特性。

A、固定性B、單元性C、配套性D、空間和環(huán)境性

22．關于工作滿意度調(diào)查的說法,錯誤的是()。

A、調(diào)查的最后一個步驟是調(diào)查結(jié)果的統(tǒng)計分析B、在調(diào)查過程中,組織中各個方向的溝通都有可能得到改善C、工作滿意度調(diào)查是診斷員工問題的有效工具D、可以通過工作滿意度調(diào)查掌握組織中的總體滿意度水平

23．物業(yè)低價或無償照顧孤寡老人的服務屬于()。

A、日常生活服務B、社會福利服務C、文教衛(wèi)體服務D、商業(yè)服務

24．某連鎖超市6個分店的職工人數(shù)由小到大排序后為57人、58人、58人、60人、63人、70人,其算術平均數(shù)、眾數(shù)分別為()。

A、59、58B、61、58C、61、59D、61、70

25．根據(jù)國家有關規(guī)定,一般企業(yè)要按照職工工資總額的()足額提取職工教育培訓經(jīng)費。

A、0.5%B、1%C、1.5%D、2%

26．關于培訓與開發(fā)實施的說法，錯誤的是()。

A、它是培訓與開發(fā)計劃的具體化B、它包括培訓與開發(fā)時間和地點的選定C、它包括培訓與開發(fā)效果評估D、它包括培訓與開發(fā)的控制

27．我國現(xiàn)階段的全民所有制經(jīng)濟采取的是()形式。

A、國家所有制B、股份合作制C、混合所有制D、集體所有制

28．某建筑物8年前建成交付使用,建筑面積為120㎡,單位建筑面積的重置價格為600元/㎡,年折舊額為1440元,用直線法計算該建筑物的成新率是()。

A、81.00%B、84.00%C、84.17%D、84.80%

29．某企業(yè)起初負債總額80000元，所有者權(quán)益總額100000元?，F(xiàn)收回外單位前欠貸款20000元，此時企業(yè)資產(chǎn)總額為()。

A、40000元B、160000元C、180000元D、200000元

30．1993年,全國第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)在()頒布,開創(chuàng)了通過地方立法方式規(guī)范物業(yè)管理制度的先河。

A、上海B、北京C、深圳D、廣州

31．資產(chǎn)類賬戶的內(nèi)部勾稽關系是()。

A、賬戶期末借方余額=期初借方余額+本期借方發(fā)生額-本期貸方發(fā)生額B、賬戶期末貸方余額=期初貸方余額+本期貸方發(fā)生額-本期借方發(fā)生額C、賬戶期末貸方余額=期初貸方余額-本期貸方發(fā)生額+本期借方發(fā)生額D、賬戶期末借方余額=期初借方余額+本期貸方發(fā)生額-本期借方發(fā)生額

32．將企業(yè)的薪酬水平確定在年初的競爭性水平上,說明該企業(yè)在確定薪酬水平時采用的是()。

A、市場領先策略B、市場跟隨策略C、市場滯后策略D、混合策略

33．國家向納稅人征稅,憑借的是其()。

A、經(jīng)濟實力B、國家信譽C、政治權(quán)力D、財產(chǎn)權(quán)力

34．在進行培訓與開發(fā)需求分析時,工作任務分析的目的在于()。

A、考察員工的技能是否達到工作的要求B、確定培訓與開發(fā)應該包括哪些內(nèi)容C、確定誰需要或應該接受培訓與開發(fā)D、確定員工應該接受何種形式的培訓與開發(fā)

35．股份制是現(xiàn)代企業(yè)的一種（）。

A、生產(chǎn)組織形式B、利益協(xié)調(diào)方式C、資本組織形式D、基本管理制度

36．薪酬體系建立的依據(jù)是()。

A、工作分析B、職位評價C、薪資結(jié)構(gòu)設計D、薪資分級和定薪

37．下列有關態(tài)度與行為的關系描述不正確的是()。

A、人們的態(tài)度與行為有著非常密切的關系B、態(tài)度與行為之間是一對一的關系C、態(tài)度的特殊性越高,用其預測行為越準確D、一般說來,在態(tài)度測量與行為發(fā)生之間的時間間隔越長,不可知事件改變態(tài)度與行為關系的可能性越大

38．房地產(chǎn)開發(fā)項目管理中,工程量增減、索賠等事宜的處理,屬于()管理。

A、合同B、進度C、費用D、質(zhì)量

39．國債償債率是衡量國家財政本身償債能力的指標,具體來說,它是指當年還本付息的國債總額與當年()的比率。

A、GNPB、GDPC、財政收入D、財政支出

40．從一級市場獲取土地使用權(quán)的方法不包括()。

A、轉(zhuǎn)讓B、招標C、拍賣D、協(xié)議

41．統(tǒng)計調(diào)查搜集的主要是()。

A、第一手統(tǒng)計數(shù)據(jù)B、第二手統(tǒng)計數(shù)據(jù)C、已經(jīng)加工的數(shù)據(jù)D、處理分析后數(shù)據(jù)

42．目前我國房地產(chǎn)經(jīng)紀的全國性行業(yè)組織是()。

A、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會B、中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會C、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀入學會D、中國房地產(chǎn)估價師學會

43．根據(jù)格雷欣法則，當市場上流通兩種法定金融貨幣時，最終可能會使市場上()。

A、只有良幣B、劣幣與良幣都不流通C、劣幣泛濫D、金本位制度崩潰

44．有魅力領導者的四個特征中,領導利用各種手段激發(fā)下級的激情和對預期目標的理解是針對()特征的。

A、魅力B、智力激發(fā)C、激發(fā)動機D、個人化的考慮

45．庫存現(xiàn)金的清查采用（）的方法。

A、技術推算B、實地盤點C、發(fā)函詢證D、自行申報

46．項目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程()階段的工作。

A、投資決策B、前期準備C、工程建設D、市場營銷

47．在信用工具流通和轉(zhuǎn)賬結(jié)算的基礎上，商業(yè)銀行利用吸收的存款發(fā)放貸款，貸款轉(zhuǎn)存，存款又可發(fā)放貸款，如此循環(huán)，它體現(xiàn)了商業(yè)銀行的（）職能。

A、信用創(chuàng)造B、信用中介C、聚集資金D、支付中介

48．運用假設開發(fā)法評估出的某宗房地產(chǎn)開發(fā)用地價值偏高,其原因是()。

A、預測的后續(xù)開發(fā)建設的必要支出大B、預測的后續(xù)開發(fā)建設的應得利潤大C、預測的開發(fā)經(jīng)營期長D、預測的未來開發(fā)完成后的價值大

49．2010年某省8個地市的財政支出(單位:萬元)分別為:59000500026560266450780007800078000132100這組數(shù)據(jù)的中位數(shù)和眾數(shù)分別是()萬元。

A、7222578000B、7800078000C、66450132100D、75894.25132100

50．狹義的民事訴訟法指()頒布的《中華人民共和國民事訴訟法》。

A、1990年4月B、1991年4月C、1998年5月D、2000年8月

51．宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)定，最重要的是()。

A、供給大于需求B、供給小于需求C、社會總供求之間的大體平衡D、政治穩(wěn)定

52．法律規(guī)定中所指的未成年工,是()的勞動者。

A、年滿14周歲未滿16周歲B、年滿14周歲未滿18周歲C、年滿16周歲未滿18周歲D、年滿18周歲未滿20周歲

53．()認為不移結(jié)構(gòu)的基本元素就是特質(zhì)

A、艾森克的物質(zhì)理論B、"大王"和"大七"人格理論C、奧爾波特的物質(zhì)理論D、卡特爾的物質(zhì)理論

54．通過減稅而減少國家的財政收入，增加企業(yè)和個人的可支配收入，刺激社會總需求的財政政策是（）。

A、中性財政政策B、擴張性財政政策C、結(jié)余財政政策D、緊縮性財政政策

55．下列各項屬于房地產(chǎn)技術信息市場的是()。

A、股票市場B、租賃行情介紹市場C、物業(yè)服務市場D、債券市場

56．目前我國房地產(chǎn)代理活動的主要業(yè)務是()銷售代理。

A、存量住宅B、二手房C、已購公有住房D、新建商品房

57．（）是持票人為了取得現(xiàn)款，將未到期的承兌票據(jù)，以支付貼現(xiàn)日起至到期日止的利息為條件，向銀行所做的票據(jù)轉(zhuǎn)讓。

A、貼現(xiàn)B、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)C、再貼現(xiàn)D、票據(jù)承兌

58．對股東不加以特別的限制而享有平等權(quán)利,并隨公司利潤大小而取得相應收益的股票稱為()。

A、普通股B、優(yōu)先股C、上市股D、社會公眾股

59．可以使政府每一項支出的具體用途得到全面、具體、清晰反映的支出分類方法是按支出()進行的分類。

A、功能B、最終結(jié)果C、經(jīng)濟D、發(fā)生時間

60．下列關于復式預算的說法，錯誤的是（）。

A、復式預算一般由經(jīng)常預算和資本預算組成B、經(jīng)常預算主要以稅收為收入來源C、經(jīng)常預算以行政事業(yè)項目為支出對象D、資本預算主要以行政收費為收入來源

61．在社會主義市場經(jīng)濟體制中，關于計劃和市場這兩種經(jīng)濟調(diào)節(jié)手段的表述，錯誤的是（）。

A、市場在資源配置中起決定性作用B、計劃不能起調(diào)節(jié)作用C、計劃是國家宏觀調(diào)控的重要手段D、二者都是資源配置的調(diào)節(jié)手段，二者能夠而且必須互相結(jié)合

62．社會主義市場經(jīng)濟體制下市場在資源配置過程中應起()作用。

A、基礎性B、輔助性C、主導性D、統(tǒng)治性

63．關于工資支付的形式,下列說法正確的是()。

A、工資可以實物替代貨幣支付B、工資可以有價證券替代貨幣支付C、實行周、日、小時工資制的,應當每月支付一次工資D、對完成一次性臨時勞動勞動者,用人單位應按有關協(xié)議或合同規(guī)定在其完成勞動任務后即支付工資

64．標準工時制度下,勞動者每周工作時間為()小時。

A、40B、42C、45D、48

65．奧爾波特的特質(zhì)理論提出人格結(jié)構(gòu)有三個層面,下列不屬于這三個層面的是()。

A、樞紐特質(zhì)B、核心特質(zhì)C、次要特質(zhì)D、表面特質(zhì)

66．在直方圖中，矩形的寬度表示（）。

A、各組的組距B、各組所屬的類別C、各組的百分比D、各組的頻數(shù)

67．兩限房的套型面積在_平方米以下,供應比例(包括經(jīng)濟適用房)占供應量的_以上。()

A、60;50%B、90;70%C、60;70%D、90;50%

68．在新產(chǎn)品研發(fā)小組內(nèi)部，一般應采用的溝通形式是()。

A、鏈狀溝通B、Y型溝通C、環(huán)狀溝通D、交錯型溝通

69．商業(yè)銀行是經(jīng)營貨幣信用業(yè)務的特殊企業(yè)，在社會再生產(chǎn)過程中發(fā)揮著特殊的作用，其最基本的職能是（）。

A、信用創(chuàng)造B、信用中介C、化貨幣為資本D、支付中介

70．人類存在()種基本的情緒。

A、五B、六C、七D、八

71．從經(jīng)濟角度來看,土地利用選擇的一般順序為()。

A、辦公、商業(yè)、工業(yè)、居住B、商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)C、辦公、工業(yè)、商業(yè)、居住D、商業(yè)、居住、辦公、工業(yè)

72．舊房價格標準的制定,應以()為基準,綜合考慮房屋的成新折扣和地段環(huán)境、朝向、樓層等差價因素,按質(zhì)論價。

A、商品房價B、重置價C、基準地價D、標定地價

73．成套建設的公共租賃住房,單套建筑面積要嚴格控制在()m2以下。

A、45B、50C、60D、65

74．累計工作滿20年以上的職工，請病假累計()以上的，該職工不再享受當年年休假。

A、1個月B、2個月C、3個月D、4個月

75．某企業(yè)運用投資回收期法進行技術改造項目決策,該項目有四個互斥方案,其投資額和年凈收益額如下表所示:設該項目的標準投資回收期為6年,則該企業(yè)應選擇()。

A、方案1B、方案2C、方案3D、方案4

76．下列關于晉升競賽的設計要點的陳述,錯誤的是()。

A、必須使參與晉升競賽的候選人之間在知識、能力或經(jīng)驗等方面具有較高的可比性B、不應使某個人能夠非常有把握地認為自己能夠獲得晉升,或認為自己沒有獲得晉升的希望C、要在當前職位以及擬晉升職位之間創(chuàng)造出一種合理的工資差距D、工資差距太大,會削弱競賽參與者的努力動機

77．在短期，對匯率變動影響最為顯著的因素是()。

A、利率B、通貨膨脹率C、貨幣政策D、總供求

78．消費基金主要用于（）。

A、基本建設B、社會福利C、個人消費D、國庫儲備

79．自用工之日起1個月內(nèi),經(jīng)用人單位書面通知后,勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同,用人單位應當書面通知勞動者(),無需向勞動者支付經(jīng)濟補償。

A、解除勞動合同B、終止勞動關系C、解除勞務合同D、終止勞務關系

80．某客戶2009年7月7日向銀行申請貼現(xiàn),票據(jù)金額為100萬元,票據(jù)到期是2009年11月7日,該銀行審查同意后,辦理貼現(xiàn),假設貼現(xiàn)率為3.9%,貼現(xiàn)利息為()元。

A、3900B、15600C、31200D、62400

81．根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定,當事人對仲裁協(xié)議有異議的,應當在()提出。

A、仲裁庭首次開庭之前B、向仲裁委員會提交答辯書時C、仲裁庭開庭審理期間D、在仲裁裁決作出之前

82．最終負擔稅款的單位和個人稱為()。

A、課稅對象B、納稅人C、征收主體D、負稅人

83．下列各項中,不適用于市場法估價的是()。

A、寫字樓B、商鋪C、標準廠房D、紀念館

84．在金融市場上，將金融工具銷售給特定的機構(gòu)，這種發(fā)行方式被稱為（）。

A、柜臺發(fā)行B、場外發(fā)行C、私募發(fā)行D、公募發(fā)行

85．影響情感承諾的主要因素不包括()。

A、管理層對新觀點和新思想的接納程度B、受教育程度C、工作的挑戰(zhàn)性D、同事間的親密性

86．國家向納稅人征稅，憑借的是其()。

A、經(jīng)濟實力B、國家信譽C、政治權(quán)力D、財產(chǎn)權(quán)利

87．通過出讓方式取得的土地使用權(quán)是一種具有獨立意義的()。

A、物權(quán)B、物權(quán)性使用權(quán)C、債權(quán)D、債權(quán)性使用權(quán)

88．綠地率是規(guī)劃建設用地內(nèi)綠地總面積與()的比率。

A、用地面積B、規(guī)劃建設用地面積C、建筑用地面積D、總建筑面積

89．當高端市場中表現(xiàn)出較大的增長潛力和較高的利潤率時,宜采取的產(chǎn)品線策略是()策略。

A、產(chǎn)品線向上延伸B、產(chǎn)品線向下延伸C、產(chǎn)品線雙向延伸D、產(chǎn)品線填充

90．與同期貸款利率相比,票據(jù)貼現(xiàn)率()。

A、高于同期貸款利率B、等于同期貸款利率C、低于同期貸款利率D、不確定

91．為保障殘疾人的勞動權(quán)利,《殘疾人就業(yè)條例》規(guī)定了用人單位不得歧視殘疾職工,下列不屬于的是()。

A、晉職晉級B、社會保險C、評定職稱D、勞動工種

92．活期儲蓄存款利息計算中的計息積數(shù)是()。

A、累計利息總數(shù)B、應付利息數(shù)C、累計存款余額與利率的乘積D、每次存款余額與其實際存期的乘積

93．清潔生產(chǎn)的目標是()。

A、有效利用能源和物質(zhì)B、提高生產(chǎn)效率C、保持生產(chǎn)工具干凈D、提升產(chǎn)品性能

94．投資基金發(fā)起人依據(jù)其與基金管理人、基金托管人訂閱的基金契約,發(fā)行基金單位而組建的投資基金稱為()。

A、公司型基金B(yǎng)、契約型基金C、開放式基金D、封閉式基金

95．將整個招聘錄用過程分為若干個階段，以每個階段參加的人數(shù)和通過的人數(shù)比例來確定招聘的規(guī)模，這種方法被稱為()。

A、金字塔模型法B、時間流逝數(shù)據(jù)法C、時間一動作分析法D、目標管理法

96．企業(yè)采用分銷渠道中的中介機構(gòu)的目的是()。

A、直接獲得更多的客戶信息B、減少庫存C、減少廣告投入D、實現(xiàn)效率和效益

97．某公司發(fā)行了一年期債券，這種信用屬于（）。

A、國家信用B、銀行信用C、直接信用D、消費信用

98．被稱為“第三代貨幣”的貨幣形態(tài)是()。

A、可兌現(xiàn)信用貨幣B、不可兌現(xiàn)信用貨幣C、電子貨幣D、代用貨幣

99．技術改造方案優(yōu)化選擇的方法不包括()。

A、投資回收期法B、效益成本分析法C、追加投資回收期法D、最佳成本分析法

100．在國際收支平衡表中，反映一國國際收支綜合狀況，衡量國際收支對該國儲備壓力的是()。

A、經(jīng)常差額B、資本差額C、基本差額D、綜合差額

參考答案單項選擇題。（每個試題只有一個正確答案，共100題,每題1分）1、【A】房地產(chǎn)綜合開發(fā)是指對土地和房屋實行一體化開發(fā)的行為,是一項綜合性的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。房地產(chǎn)綜合開發(fā)是目前采用較多的一種房地產(chǎn)開發(fā)方式。

2、【B】本題考查立法的內(nèi)容。法的形成或法的確立階段是立法工作的核心階段?！惧e因分析】對于立法的相關知識點掌握不正確。

3、【A】最早的特質(zhì)理論可以追溯到古希臘的“四根說”。恩培多克勒認為世界是由水、土、火和空氣四種不變的物質(zhì)構(gòu)成的,人的身體也是由這四根構(gòu)成的。其中,固體的部分是土根,液體的部分是水根,維持生命呼吸的是空氣,血液是火根。

4、【C】技術變革主要指生產(chǎn)流程方面的變革，包括有關知識和技能的更新和應用。技術方面的變革涉及產(chǎn)品或服務的生產(chǎn)技術，包括工作方式、裝備、工藝流程等。

5、【A】本題考查財政收入的形式。稅收收入形式能夠為政府取得穩(wěn)定可靠的收入，稅收已成為各國政府普遍運用的財政收入的主要形式。

6、【D】財務顧問與投資咨詢是證券公司的主要業(yè)務,所以選擇選項D.

7、【C】績效管理的主要目的是建立客觀、簡潔的績效優(yōu)化體系,實現(xiàn)企業(yè)與個人績效的緊密融合,從而保留、激勵員工,持續(xù)地培養(yǎng)和發(fā)展員工,依據(jù)企業(yè)需要調(diào)整人員配置,提升企業(yè)的核心競爭力。

8、【D】我國的信用合作社是群眾性合作金融組織。其本質(zhì)特征是:由社員入股組成,實行民主管理,主要為社員提供信用服務。農(nóng)村信用合作社是中國農(nóng)村金融體系的重要組成部分,也是目前主要的合作金融組織形式。它是獨立的企業(yè)法人,以其全部資產(chǎn)對農(nóng)村信用社的債務承擔責任,依法享有民事權(quán)利,承擔民事責任。

9、【C】工作分析在人力資源規(guī)劃方面的作用具體表現(xiàn)為:人力資源規(guī)劃強調(diào)基于組織戰(zhàn)略確定人力資源需求的數(shù)量、質(zhì)量和結(jié)構(gòu)。當戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移時,組織內(nèi)部會出現(xiàn)職位更替、工作職責變化或人員需求變化。通過工作分析可以準確地掌握這些變化并進行分析,進而明確職位設置,確定職位職責與任職者要求等要素。

10、【C】存款貨幣流通也叫非現(xiàn)金流通,即銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算引起的貨幣流通,具體表現(xiàn)為存款人在銀行開立存款賬戶的基礎上,通過在銀行存款賬戶上劃轉(zhuǎn)款項的辦法所進行的貨幣收付行為。因此,存款貨幣流通必須以各企業(yè)、單位和個人在銀行開立存款賬戶為條件。

11、【A】當不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿不一致時,以不動產(chǎn)登記簿為準。

12、【A】直接觀察法是指調(diào)查人員到現(xiàn)場對調(diào)查對象進行觀察點數(shù)和計量，以取得原始數(shù)據(jù)的過程。

13、【D】匯率又稱匯價或外匯行市，是用一國貨幣所表示的另一國貨幣的價格，或一國貨幣折算成另一國貨幣的比率。

14、【A】房地產(chǎn)經(jīng)紀服務實行明碼標價制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當遵守價格法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,在經(jīng)營場所醒目位置標明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目、服務內(nèi)容、收費標準以及相關房地產(chǎn)價格和信息,不得收取任何未予標明的費用,不得利用虛假或者使人誤解的標價內(nèi)容和標價方式進行價格欺詐,一項服務可以分解為多個項目和標準的,應當明確標示每一個項目和標準,不得混合標價、捆綁標價。

15、【A】本題考查分類數(shù)據(jù)的整理與顯示。將比例乘以100就是百分數(shù)或百分比，它是將對比的基數(shù)抽象化為100而計算出來的，用%表示，它表示每100個分母中擁有多少個分子。因此選A。

16、【C】在編寫職位說明書時,應該注意以下幾點:①應該制定職位標準去規(guī)范任職者,而不是讓職位適應任職者;②用語要符合法律條文,嚴禁種族、宗教、性別、年齡、身體殘疾等方面的歧視;③切記工作規(guī)范是對任職者的要求,而非對現(xiàn)有職位人員的要求;④一般所列出的任職資格是履行工作職責的最低要求。

17、【B】小道消息在組織中的作用表現(xiàn)在三個方面:①向管理者提供了很多有關員工及其工作狀況的反饋信息,還可以使管理者知道員工所關心和憂慮的事情;②有助于信息在員工中的傳遞和擴散,有助于將管理者的指令翻譯成員工熟悉的語言,有助于彌補管理者溝通中的失誤;③可以用來傳播正式溝通渠道不適合傳播的信息。

18、【C】同業(yè)拆借銀行的主要特征為:同業(yè)性、市場準入性、短期性、大額交易和不提交存款準備金。

19、【B】情緒和情感的區(qū)別表現(xiàn)在:①情緒是與有機體的生理需要能否被滿足相聯(lián)系的體驗,情感則是與人的社會需要相聯(lián)系的復雜而高級的體驗;②從產(chǎn)生順序來看,情緒反應在先,情感體驗發(fā)生在后;③從引起原因上講,情緒往往由事物的表面現(xiàn)象引起,帶有沖動性和爆發(fā)性,并伴有生理變化,情感則與人對事物的深刻體驗和認識聯(lián)系在一起。盡管兩者有這樣那樣的區(qū)別,但兩者仍然屬于同一性質(zhì)的心理活動。

20、【C】對于員工而言，一次性獎金相對于績效加薪的優(yōu)勢要少很多，從長期來看，員工實際上得到的獎金數(shù)額肯定要比普通績效加薪情況下少得多。

21、【C】物業(yè)特征主要有:①固定性,是指物業(yè)的位置不能移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變或降低其經(jīng)濟價值的特性;②單元性,是指人們可以根據(jù)經(jīng)濟上或管理上的需要,將有特定空間范圍的建設用地和房屋及其附著物確定為一宗獨立的財產(chǎn),以便確權(quán)、交易、使用或管理;③空間和環(huán)境性,是指構(gòu)成物業(yè)主要內(nèi)容的房屋和土地,為人們提供一定范圍的有限空間和環(huán)境;④配套性,是指物業(yè)中的房屋及配套的各種設施設備滿足人們需要的特性;⑤耐久性,是指土地具有不可毀滅性,建筑物雖然可能滅失或逐漸損耗,但其自然壽命也不是一兩年,而是幾十年甚至上百年。

22、【A】員工滿意度調(diào)查需要經(jīng)過的步驟:①確定滿意度調(diào)查目的;②獲得最高管理層和員工的支持;③設計出科學有效的調(diào)查工具;④實施調(diào)查;⑤調(diào)查結(jié)果的統(tǒng)計分析;⑥調(diào)查結(jié)果反饋;⑦員工和管理者共同制定改進的行動計劃,并加以實施。

23、【B】物業(yè)專項服務內(nèi)容主要包括:①日常生活服務;②商業(yè)服務;③文教衛(wèi)體服務;④社會福利服務;⑤房地產(chǎn)中介服務和金融服務。其中,社會福利服務一般是低價或無償提供的,如照顧孤寡老人、擁軍優(yōu)屬等。

24、【B】本題考查算術平均數(shù)和眾數(shù)的算法。算術平均數(shù)=(57+58+58+60+63+70)/6=61.眾數(shù)為58。

25、【C】根據(jù)國家有關規(guī)定,一般企業(yè)要按照職工工資總額的1.5足額提取職工教育培訓經(jīng)費;從業(yè)人員技術素質(zhì)要求高、培訓任務重、經(jīng)濟效益好的企業(yè),可按2.5%提取,列入成本開支。

26、【C】培訓與開發(fā)的實施是計劃的具體化，主要包括：①選定培訓與開發(fā)的時間和地點；②準備培訓與開發(fā)用具及有關資料；③選擇培訓與開發(fā)教師；④培訓與開發(fā)的控制。

27、【A】我國現(xiàn)階段的全民所有制經(jīng)濟采取的是國家所有制的形式。

28、【B】成新率=[1-(1-r)t/r]×100%,由于題目給出了年折舊額的值,所以可知C(1-R)/N=1440,C=600×120=72000,可知(1-R)/N=0.02。成新率=[1-0.02×8]×100%=84%。試題點評:本題考查成新率的計算方法。

29、【C】資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益，此時資產(chǎn)總額為：80000+100000=180000元。收回前欠貨款：借：銀行存款貸：應收賬款。此事項引起銀行存款增加，同時應收賬款等額減少，因為應收賬款和銀行存款都是企業(yè)的資產(chǎn)，所以不影響資產(chǎn)總額。

30、【C】1993年,深圳市頒布了全國第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)——《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》,以地方立法的方式對物業(yè)管理進行制度規(guī)范。

31、【A】會計報表之問、會計報表各項目之間,凡有對應關系的數(shù)字,應當相互一致。會計報表中本期與上期的有關數(shù)字應當相互銜接。年度、半年度會計報表至少應當反映兩個年度或者相關兩個期間的比較數(shù)據(jù)。不得隨意改變財務會計報告的編制基礎、編制依據(jù)、編制原則和方法。選項B為權(quán)益類賬戶勾稽關系。選項C、D勾稽關系不成立。

32、【C】市場滯后策略是在年初薪酬調(diào)整時,將企業(yè)的薪酬水平確定在年初的競爭性水平上,導致企業(yè)的薪酬水平在全年都低于市場水平的一種市場薪酬水平定位策略。

33、【C】稅收是國家為實現(xiàn)其職能,憑借其政治權(quán)力,依法參與單位和個人的財富分配,強制、無償?shù)厝〉秘斦杖氲囊环N形式。稅收已成為各國政府財政收入的最主要形式。

34、【B】培訓與開發(fā)需求分析是指在規(guī)劃與設計每項培訓與開發(fā)活動之前,對組織及其成員的目標、知識、技能等方面進行系統(tǒng)的鑒別與分析,以確定是否需要培訓與開發(fā),以及培訓與開發(fā)內(nèi)容的一種活動或過程。任何培訓與開發(fā)都以某種組織、工作任務及人員的需求為基礎。組織要經(jīng)常對上述三類因素進行分析和評估,從而保證培訓與開發(fā)工作的準確性、及時性和目的性。工作任務分析旨在確定培訓與開發(fā)應該包括哪些內(nèi)容。這類分析將明確說明每項工作職責的任務要求、能力要求和對人員的素質(zhì)要求。

35、【C】本題考查股份制的相關內(nèi)容。股份制是現(xiàn)代企業(yè)的一種資本組織形式，有利于實現(xiàn)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離，有利于提高企業(yè)和資本的運作效率，只要控股權(quán)掌握在國家和集體手中就有明顯的公有性，有利于擴大公有資本的支配范圍，增強公有制的主體地位。

36、【A】工作分析是確定薪酬體系的基礎,在結(jié)合企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展目標的前提下,通過系統(tǒng)分析的方法明確企業(yè)內(nèi)部各職位的職責權(quán)限、任職資格,而薪酬支付的依據(jù)主要是職位的價值或者任職者能力、業(yè)績,因此在建立薪酬體系時首先要進行工作分析。

37、【B】人們的態(tài)度與行為有著非常緊密的關系,從他人的態(tài)度可以預測其行為。但是,態(tài)度與行為之間并非一對一的關系,態(tài)度只是一種行為傾向,它并不等于行為。

38、【A】房地產(chǎn)開發(fā)工程建設的進度、成本與質(zhì)量管理的主要任務包括:組織管理、合同管理、進度管理、費用管理、質(zhì)量管理。其中合同管理的工作是對施工前簽訂的施工合同進行管理,并處理工程量增減、合同糾紛、索賠等事宜。

39、【C】本題考查國債償債率具體含義。國債償債率就是當年還本付息的國債總額與當年財政收入的比率。

40、【A】按照房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)次數(shù),房地產(chǎn)市場可分為房地產(chǎn)一級市場、房地產(chǎn)二級市場和房地產(chǎn)三級市場,其中,房地產(chǎn)一級市場即土地使用權(quán)的出讓,出讓方式有招標、拍賣、掛牌和協(xié)議等。選項A,屬于從二級市場上獲取土地使用權(quán)的方法。

41、【A】第一手統(tǒng)計數(shù)據(jù),即原始統(tǒng)計數(shù)據(jù),是指從各個調(diào)查單位搜集的、尚待匯總整理的個體統(tǒng)計數(shù)據(jù),這些個體數(shù)據(jù)需要通過匯總、整理,形成反映總體特征的綜合數(shù)據(jù)。第二手統(tǒng)計數(shù)據(jù)指已經(jīng)經(jīng)過加工整理的統(tǒng)計數(shù)據(jù),能夠在一定程度上說明總體現(xiàn)象。統(tǒng)計調(diào)查搜集的主要是第一手統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

42、【C】2004年7月12日,民政部批準中國房地產(chǎn)估價師學會更名為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會,全國性的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織成立。

43、【C】所謂格雷欣法則，就是指在雙本位貨幣制度下，出現(xiàn)“劣幣驅(qū)逐良幣”的現(xiàn)象。兩種面值相同而實際價值不同的貨幣同時流通時，實際價值較高的“良幣”必然被收藏、熔化或輸出而退出流通，實際價值較低的“劣幣”則會充斥市場。

44、【C】激發(fā)動機：領導利用各種手段激發(fā)下級的激情和對預期目標的理解。

45、【B】本題考查庫存現(xiàn)金的清查方法。庫存現(xiàn)金的清查采用實地盤點的方法來確定庫存現(xiàn)金的實存數(shù)，然后再與庫存現(xiàn)金日記賬的賬面余額核對，查明賬實是否相符及盈虧情況。

46、【C】房地產(chǎn)開發(fā)建設階段是將前期階段的各項方案和計劃以及項目開發(fā)過程中所涉及的人力、材料、機械設備、資金等資源集中于開發(fā)地塊上和特定的時間段上,進行正式施工建設的活動。這一階段的工作任務主要是進行項目施工建設管理、項目控制、工程監(jiān)理、項目竣工驗收和交付使用。

47、【A】商業(yè)銀行的信用創(chuàng)造職能，是在信用中介和支付中介職能的基礎上產(chǎn)生的。隨著商品經(jīng)濟和信用制度的發(fā)展，商業(yè)銀行在銀行信用的基礎上創(chuàng)造出了信用流通工具，主要是銀行券、銀行票據(jù)、信用卡，從而節(jié)省了流通費用，滿足了經(jīng)濟發(fā)展對流通手段和支付手段的需要。在信用工具流通和轉(zhuǎn)賬結(jié)算的基礎上，商業(yè)銀行在吸收存款發(fā)放貸款時，只需把貸款轉(zhuǎn)到客戶的存款賬戶上，既增加了商業(yè)銀行資金的來源，商業(yè)銀行又可憑此放款，如此循環(huán)，最后在整個銀行體系中擴大了全社會的信用規(guī)模。所以正確答案為選項A。

48、【D】假設開發(fā)法又稱為剩余法、預期開發(fā)法、開發(fā)法,是預測估價對象開發(fā)完成后的價值和后續(xù)開發(fā)建設的必要支出及應得利潤,然后將估價對象開發(fā)完成后的價值減去后續(xù)開發(fā)建設的必要支出及應得利潤來求取估價對象價值的方法。因此,造成某宗房地產(chǎn)開發(fā)用地價值偏高的原因是預測的未來開發(fā)完成后的價值大。

49、【A】把一組數(shù)據(jù)按從小到大的順序進行排列,位置居中的數(shù)值叫做中位數(shù)。由于50002,59000,65602,66450,78000,78000,78000,132100,8個數(shù)字,其中排在第4位和第5位的數(shù)字分別為66450,78000,那么中位數(shù)為(66450+78000)12=72225。眾數(shù)是一組數(shù)據(jù)中出現(xiàn)頻數(shù)最多的那個數(shù)值,可知在此8個數(shù)字中,出現(xiàn)頻數(shù)最多的數(shù)字為78000(3次)。

50、【B】本題考查民事訴訟法的頒布。狹義的民事訴訟法專指1991年4月9日頒布的《中華人民共和國民事訴訟法》。

51、【C】宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)定，最重要的是保持社會總供求之間的大體平衡。

52、【C】法律規(guī)定中所指的未成年工,是年滿16周歲未滿18周歲的勞動者。

53、【D】卡特爾用分類學的方法研究人格,認為人格結(jié)構(gòu)的基本元素就是特質(zhì)。在他看來,特質(zhì)就是在不同時間和情境中都保持一致的行為模式。他用因素分析的方法把眾多的人格特質(zhì)合并為35個特質(zhì)群,并稱之為表面特質(zhì)。

54、【B】本題考查財政政策。減少財政收入，增加企業(yè)和個人的可支配收入，可以刺激社會總需求，屬于擴張性的財政政策。

55、【B】

56、【D】在房地產(chǎn)代理業(yè)務中,新建商品房銷售代理是目前的主要業(yè)務,一般由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的委托,負責商品房的市場推廣和具體銷售工作。

57、【A】貼現(xiàn)是持票人為了取得現(xiàn)款，將未到期的承兌票據(jù)，以支付貼現(xiàn)日起至到期日止的利息為條件，向銀行所做的票據(jù)轉(zhuǎn)讓。

58、【A】選項B,優(yōu)先股,是股份公司發(fā)行的在分配公司收益和剩余財產(chǎn)時比普通股具有優(yōu)先權(quán)的股票;選項C,上市股票,是指在證券交易所取得上市資格,允許掛牌交易的股票;選項D,社會公眾股,是指社會公眾以其合法財產(chǎn)向股份公司投資所形成的股票。

59、【C】財政支出經(jīng)濟分類是按照政府生產(chǎn)公共物品的成本投入進行分類，反映政府支出的經(jīng)濟性質(zhì)和具體用途，說明政府的錢是怎樣花出去的(辦教育的錢是發(fā)了工資，還是買了設備、建了校舍)。

60、【D】本題考查政府預算的分類。復式預算一般由經(jīng)常預算和資本預算組成。經(jīng)常預算主要以稅收為收入來源，以行政事業(yè)項目為支出對象，如維持政府機關運轉(zhuǎn)的日?；顒咏?jīng)費支出等；資本預算主要以國債為收入來源，以經(jīng)濟建設項目為支出對象，如政府貸款及償還國債等支出。

61、【B】本題考查社會主義經(jīng)濟體制。計劃是國家對經(jīng)濟進行宏觀調(diào)控的一個重要手段，選項B說法錯誤。

62、【A】社會主義市場經(jīng)濟,是指在社會主義公有制基礎上,使市場在社會主義國家宏觀調(diào)控下對資源配置起基礎性作用的經(jīng)濟體制。社會主義市場經(jīng)濟是同社會主義基本制度結(jié)合在一起的,它除了具有市場經(jīng)濟的一般特征外,還具有其特殊性。

63、【D】對完成一次性臨時勞動或某項具體工作的勞動者,用人單位應按有關協(xié)議或合同規(guī)定在其完成勞動任務后即支付工資。選項A、B,工資應當以法定貨幣形式支付,不得以實物及有價證券替代貨幣支付;選項C,工資至少每月支付一次,實行周、日、小時工資制的可按周、日、小時支付工資。

64、【A】標準工時是法律規(guī)定的國家機關、社會團體、企業(yè)事業(yè)單位在正常情況下普遍實行的工作日,即勞動者每日工作時間8小時,每周工作時間40小時。

65、【D】奧爾波特提出人格結(jié)構(gòu)有三個層面:①樞紐特質(zhì);②核心特質(zhì);③次要特質(zhì)。

66、【A】本題考查直方圖中矩形寬度表示的含義。在直方圖中，矩形的寬度表示各組的組距。

67、【B】限價商品房也稱為兩限房,是由政府指導、市場合作,具有改善性的住房,是普通商品房的一種。兩限房的套型面積在90m2以下,供應比例(包括經(jīng)濟適用住房)占供應量的70%以上。兩限房滿足中低收入普通居民的住房需求,具體的購房標準由地方政府根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平、居民收入狀況等決定。

68、【D】交錯型溝通：是溝通圈里的所有人之間都可以進行信息交換，這是最不具層次結(jié)構(gòu)性的溝通形式，溝通方向很活躍。例如，委員會和研發(fā)小組內(nèi)部的溝通就是交錯型的。

69、【B】本題考查商業(yè)銀行最基本的職能。信用中介是商業(yè)銀行最基本的職能。

70、【C】現(xiàn)今普遍的結(jié)論是,全世界的人們,不管文化、種族、性別和教育差異,都會以相同的方式表達基本情緒,這種普遍性的主張是七種基本情緒。并不是所有的表情都有普遍性,也不是所有文化都以同種方式來表達所有情緒。

71、【B】在市場經(jīng)濟中,房地產(chǎn)擁有者趨向于將房地產(chǎn)用于預期可以獲得最高收益的用途和利用方式。從經(jīng)濟角度來看,土地利用選擇的先后順序一般是:商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。

72、【B】

73、【C】新建公共租賃住房主要滿足基本居住需求,應符合安全衛(wèi)生標準和節(jié)能環(huán)保要求,確保工程質(zhì)量安全。成套建設的公共租賃住房,單套建筑面積要嚴格控制在60m2以下。

74、【D】累計工作滿20年以上的職工，請病假累計4個月以上的，不享受當年年休假。

75、【B】投資回收期,是指某技術改造方案的投資額用該方案實施后的凈收益額來補償?shù)臅r間,通常以年為單位。其計算公式為:T=(∑K)/P。式中,T表示投資回收期;K表示投資額;P表示年平均凈收益額。投資回收期T越小越好,它表示用于技術改造投資將得到補償?shù)臅r間短,投資發(fā)揮的效用快。方案1,T=600/120=5(年);方案2,T=450/100=4.5(年);方案3,T=420/90=4.7(年);方案4,T=400/80=5(年)。比較得到方案2投資回報期最短,應該選方案2。

76、【D】

77、【A】利率對匯率的影響尤其在短期極為明顯，高利率貨幣升值(即期)。

78、【C】本題考查消費基金。消費基金是物質(zhì)生產(chǎn)部門的勞動者所創(chuàng)造的國民收入中用來滿足勞動者個人消費及社會消費的那部分資金。消費基金主要用于個人消費，它的數(shù)量和構(gòu)成必須和社會能夠提供的消費資料數(shù)量和構(gòu)成相適應。積累基金主要用于基本建設。

79、【B】《勞動合同法實施條例》規(guī)定,自用工之日起1個月內(nèi),經(jīng)用人單位書面通知后,勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的,用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系,無需向勞動者支付經(jīng)濟補償,但是應當依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。

80、【B】根據(jù)題意,貼現(xiàn)利息=票據(jù)的票面金額×