業(yè)主委托代理物業(yè)的委托協(xié)議

業(yè)主委托代理物業(yè)的委托協(xié)議合同編號：__________業(yè)主委托代理物業(yè)的委托協(xié)議甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的所有權或使用權，并希望將其物業(yè)委托給乙方進行代理管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本協(xié)議的約定，對甲方物業(yè)進行代理管理。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂目的是為了明確甲乙雙方在物業(yè)委托代理過程中的權利義務，保障雙方的合法權益。第二條本協(xié)議的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。第三條本協(xié)議的簽訂地點為____________________。第四條本協(xié)議的簽訂日期為______年______月______日。第二章委托事項第五條甲方委托乙方代理的物業(yè)范圍包括：（一）物業(yè)的租賃和管理；（二）物業(yè)的維護和維修；（三）物業(yè)的安全和保衛(wèi)；（四）物業(yè)的公共設施和公共區(qū)域的維護管理；（五）其他與物業(yè)相關的事務。第六條乙方應按照甲方的要求，妥善管理和維護物業(yè)，確保物業(yè)的安全和合法權益。第三章委托期限第七條本協(xié)議的委托期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章費用和支付第八條乙方應向甲方支付委托代理費用，具體費用標準和支付方式如下：（一）物業(yè)租賃和管理費用：每月人民幣______元；（二）物業(yè)維護和維修費用：實際發(fā)生費用，經(jīng)甲方確認后由乙方支付；（三）物業(yè)安全和保衛(wèi)費用：每月人民幣______元；（四）物業(yè)公共設施和公共區(qū)域維護管理費用：每月人民幣______元；（五）其他費用：實際發(fā)生費用，經(jīng)甲方確認后由乙方支付。第九條乙方應按本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用金額的______%作為滯納金。第五章違約責任第十條任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條如果乙方未按照本協(xié)議的約定履行委托事項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決第十二條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲乙雙方委托事項的補充規(guī)定第十五條甲方委托乙方代理物業(yè)時，應向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)權屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀描述、物業(yè)管理規(guī)定等。第十六條乙方在接到甲方提供的物業(yè)資料后，應于______日內對物業(yè)進行實地查看，并將查看情況書面反饋給甲方。第十七條乙方在代理物業(yè)過程中，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)的管理規(guī)定，確保物業(yè)的安全和合法權益。第十八條乙方在代理物業(yè)期間，應定期向甲方報告物業(yè)的管理和運營情況，包括但不限于租金收入、維修費用、物業(yè)費用等。第二章甲乙雙方的權利和義務第十九條甲方有權監(jiān)督乙方代理物業(yè)的過程，并要求乙方按照甲方的要求履行代理職責。第二十條甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付乙方代理費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用金額的______%作為滯納金。第二十一條乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)資料，并按照本協(xié)議的約定履行代理職責。第二十二條乙方應按照甲方的要求，妥善管理和維護物業(yè)，確保物業(yè)的安全和合法權益。第三章第三方中介的委托事項第二十三條若有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂和履行，中介方應具備相應的資質和能力，并按照本協(xié)議的約定履行中介職責。第二十四條中介方在簽訂本協(xié)議前，應向甲乙雙方出示其資質證明，并保證其提供的信息真實、準確、完整。第二十五條中介方應按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)委托代理的相關手續(xù)，并收取相應的服務費用。第二十六條中介方在代理過程中，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)的管理規(guī)定，確保物業(yè)的安全和合法權益。第四章違約責任及爭議解決第二十七條任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二十八條甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第二十九條本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________中