個(gè)人房屋租賃合同簡單版專業(yè)版

個(gè)人房屋租賃合同簡單版專業(yè)版合同編號：__________個(gè)人房屋租賃合同（簡單版）甲方（出租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一章租賃房屋及租金第一條房屋信息房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租金1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.租金支付方式：乙方每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付周期：乙方自租賃之日起，每__________支付一次租金。第二章租賃期限第四條租賃期限租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章押金及退還第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條押金退還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。2.因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方有?quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第四章雙方義務(wù)第七條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第八條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得遲延支付。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第五章合同的變更與解除第九條合同變更合同一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同解除1.雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。2.甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章爭議解決第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日（專業(yè)版）第二章租賃房屋及設(shè)施第四條房屋附屬設(shè)施租賃房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________、__________等，具體狀況詳見附件。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第六條房屋交付及退還1.甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十九條甲方指定物業(yè)管理甲方如指定物業(yè)管理公司對租賃房屋進(jìn)行管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)管理費(fèi)用。第二十條甲方授權(quán)訪問甲方或其授權(quán)代表有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查、維修等目的，乙方應(yīng)予以配合。第二十一條甲方變更條款如甲方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。第二十二條甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利甲方在租賃期內(nèi)如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十三條乙方轉(zhuǎn)租限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第二十四條乙方使用房屋目的乙方應(yīng)確保租賃房屋的使用符合合同約定的目的，不得用于非法活動(dòng)。第二十五條乙方維修責(zé)任乙方如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十六條乙方提前解除合同乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章第三方中介參與時(shí)的附加條款第二十七條第三方中介服務(wù)如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第二十八條中介介入處理中介在合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，中介可介入處