2024年集資建房協(xié)議書(shū)

2024年集資建房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬進(jìn)行集資建房，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方集資建房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條集資建房概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________第二條甲方義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)籌集建房資金，確保資金的合法來(lái)源。2.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)。2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織和管理，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。2.4甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家關(guān)于集資建房的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法集資。第三條乙方義務(wù)3.1乙方按照約定出資，參與集資建房。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的個(gè)人信息和資料，以便甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的建設(shè)，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供協(xié)助。3.4乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付集資款項(xiàng)，不得逾期。第四條集資建房資金4.1集資建房資金總額為：__________元。4.2乙方的集資款項(xiàng)為：__________元。4.3甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，合理使用集資資金，確保資金的安全和合法性。4.4甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目資金的使用情況，接受乙方的監(jiān)督。第五條房屋分配及權(quán)益5.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照約定將房屋分配給乙方。5.2房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方按照約定出資，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共設(shè)施的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金：__________元。6.2乙方未按照約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金：__________元。6.3甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：2024年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明9.1甲方應(yīng)承擔(dān)的額外責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目地的地質(zhì)、水文、環(huán)保等情況進(jìn)行全面調(diào)查，并向乙方披露調(diào)查結(jié)果。如因甲方未披露相關(guān)情況，導(dǎo)致項(xiàng)目順利進(jìn)行受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料等符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2甲方對(duì)項(xiàng)目的管理及協(xié)調(diào)9.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。9.2.2甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，確保項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。9.3甲方對(duì)房屋分配的義務(wù)9.3.1甲方應(yīng)按照實(shí)際出資比例，合理分配房屋給乙方。9.3.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明10.1乙方的出資義務(wù)及責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額出資，參與集資建房。如乙方逾期出資，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。10.1.2乙方應(yīng)保證出資的合法性，如因乙方出資來(lái)源問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方對(duì)項(xiàng)目的參與及監(jiān)督10.2.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。10.2.2乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的建設(shè)，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供協(xié)助。10.3乙方對(duì)房屋權(quán)益的行使10.3.1乙方按照約定出資，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。10.3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共設(shè)施的正常使用。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明11.1第三方中介的職責(zé)及義務(wù)11.1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。11.1.2第三方中介應(yīng)按照約定，為甲方提供項(xiàng)目審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)的咨詢服務(wù)。11.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付11.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為：__________元。11.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。11.3第三方中介對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督及管理11.3.1第三方中介應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和安全。11.3.2第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題