“低首付-優(yōu)惠價(jià)”索通職工購(gòu)房推介

開(kāi)發(fā)商：德州晟通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程營(yíng)銷(xiāo)：精進(jìn)贏合索通小鎮(zhèn)索通碳素內(nèi)部職工購(gòu)房?jī)?yōu)惠推介優(yōu)惠購(gòu)房時(shí)間：2011年10月31日至2011年11月30日晟通地產(chǎn)2011年10月15日索通小鎮(zhèn)，致謝索通同仁

在本次購(gòu)房活動(dòng)中，索通小鎮(zhèn)將以最優(yōu)惠的價(jià)位

與全身心的效勞回饋您的支持！/工程介紹/索通小鎮(zhèn)位于臨邑縣恒源經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，北鄰城市規(guī)劃景觀大道開(kāi)元大街,東靠遠(yuǎn)征路，是索通地產(chǎn)進(jìn)軍臨邑的扛鼎鉅獻(xiàn)；小區(qū)總占地約100畝，由20棟多層住宅、4棟小高層住宅及局部低層商鋪聯(lián)合組成。其中小高層30923.19㎡，多層63202.47㎡，商業(yè)3000余㎡。成就臨邑西城大型生活城。索通旗下開(kāi)發(fā)企業(yè)，打造屬于索通人的家園！10萬(wàn)平方米大型生活社區(qū)，成就臨邑西部城區(qū)第一生活城！外立面設(shè)計(jì)上，立面以深淺三種顏色搭配，底層為青色天然文化石、頂層為象牙白色、樓頂為藍(lán)灰色英紅瓦、中間為高檔紅色柔性面磚，通過(guò)材料比照以及飄窗陽(yáng)臺(tái)的運(yùn)用求得光影的變化，獲得一種平宜而不乏時(shí)尚的住宅立面效果。戶型設(shè)計(jì)上，索通小鎮(zhèn)遵循現(xiàn)代人居理念，按照短進(jìn)深、大面寬、方正實(shí)用的設(shè)計(jì)理念，為用戶提供全新的居家空間體驗(yàn)。約75至120㎡舒適兩房、經(jīng)典三房、豪華四房，可滿足品質(zhì)階層不同人士的追求；正南正北的全明設(shè)計(jì)，與陽(yáng)光零距離接觸，居住舒適性強(qiáng)，尊貴感覺(jué)油然而生。小區(qū)配套完善，高檔舒適化生活形態(tài)完備，水、電、暖、燃?xì)狻⒂芯€以及寬帶全部入戶；小區(qū)風(fēng)情商業(yè)街集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)于一體，功能豐富、業(yè)態(tài)齊全；小區(qū)周邊的郵政、中學(xué)以及內(nèi)部規(guī)劃配套的醫(yī)療中心、幼兒園、銀行、超市等，為業(yè)主提供了舒適愜意的生活環(huán)境；從小區(qū)驅(qū)車(chē)3分鐘可達(dá)市中心8分鐘可直達(dá)臨盤(pán)鎮(zhèn)，良好的開(kāi)展前景，便利的交通，決定了工程住那么寧?kù)o，出那么繁華的宜居距離尺度。精致園林，打造私有庭院臻美建筑，打造尊貴領(lǐng)地極致庭院，無(wú)可比較多重景觀，戶戶見(jiàn)景此外！索通將采用索通自有物業(yè)管理！將效勞放到第一位！索通小鎮(zhèn)是索通企業(yè)在山東傾力打造的第一個(gè)大規(guī)模住宅工程，是公司專(zhuān)門(mén)為山東索通碳素職工而建造。我們盼望索通同仁能住進(jìn)自己的家園而努力著。力求打造一流的產(chǎn)品品質(zhì)與一流的居住舒適度！為此我們?cè)诮ㄖ?、戶型、景觀、配套等方面精雕細(xì)琢。索通企業(yè)以臨邑為重心，企業(yè)離不開(kāi)臨邑更離不開(kāi)一貫支持企業(yè)的索通人！我們作為“外鄉(xiāng)”開(kāi)發(fā)企業(yè)，保證：按時(shí)、按質(zhì)、按量將一個(gè)溫馨、美麗的索通家園奉獻(xiàn)給大家！

索通小鎮(zhèn)雖然位置較偏遠(yuǎn)，但是城區(qū)在開(kāi)展！我們相信索通小鎮(zhèn)周邊，越來(lái)越好！對(duì)于周邊配套的匱乏，我們將通過(guò)小區(qū)周?chē)虡I(yè)的招商滿足未來(lái)生活的需求！至于周邊環(huán)境，索通小鎮(zhèn)在內(nèi)部環(huán)境打造上狠下功夫，通過(guò)植物的科學(xué)配置及景觀規(guī)劃打造出臨邑西部首個(gè)生態(tài)園林社區(qū)，力求內(nèi)環(huán)境帶給居者一個(gè)舒適的家園！索通企業(yè)是真誠(chéng)的企業(yè)！索通小鎮(zhèn)是真誠(chéng)的家園！企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)一再?gòu)?qiáng)調(diào)：一定讓我們的職工同仁主上優(yōu)質(zhì)的房子！/物業(yè)管理/索通小鎮(zhèn)將借鑒先進(jìn)城市及萬(wàn)科地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，采用索通旗下物業(yè)管理公司進(jìn)行后續(xù)管理效勞。作為西部城區(qū)大盤(pán)，我們將提供全時(shí)全方位的物業(yè)管理，包含了入口門(mén)衛(wèi)、晝夜巡邏、車(chē)輛管理、社區(qū)衛(wèi)生、園林養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等多項(xiàng)內(nèi)容。優(yōu)勢(shì)1：自己的物業(yè)，管理自己的家園！更貼切，更用心！優(yōu)勢(shì)2：效勞周到，內(nèi)容全面，更注重生活與居住細(xì)節(jié)！優(yōu)勢(shì)3：取費(fèi)低，全面為業(yè)主考慮，用一流的效勞換取業(yè)主信任！索通物業(yè)承諾：按照國(guó)家物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理，根據(jù)索通小鎮(zhèn)及臨邑當(dāng)前行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施優(yōu)質(zhì)的管理效勞體系。請(qǐng)索通同仁予以監(jiān)督并提出珍貴的建議。/戶型推薦/戶型設(shè)計(jì)上，索通小鎮(zhèn)遵循現(xiàn)代人居理念，按照短進(jìn)深、大面寬、方正實(shí)用的設(shè)計(jì)理念，為用戶提供全新的居家空間體驗(yàn)。約75至120㎡舒適兩房、經(jīng)典三房、豪華四房，可滿足品質(zhì)階層不同人士的追求；正南正北的全明設(shè)計(jì)，與陽(yáng)光零距離接觸，居住舒適性強(qiáng)，尊貴感覺(jué)油然而生。主推戶型：//////////////////////////////////////////////////////////////80.19-86平方米兩室兩廳戶型101-107平方米三室兩廳戶型主推戶型：//////////////////////////////////////////////////////////////99.43-106.78平方米三室兩廳戶型127.07平方米三室兩廳戶型索通小鎮(zhèn)戶型設(shè)計(jì)講求方正通透，面積緊湊，空間合理！房型優(yōu)勢(shì)：面積緊湊，總價(jià)更低，滿足戶型要求，購(gòu)房壓力更?。?0.19-86平方米兩室兩廳戶型從戶型設(shè)計(jì)上來(lái)講，索通小鎮(zhèn)戶型80-90平方米兩室兩廳定位于年輕置業(yè)群體，充分考慮到年輕置業(yè)者的價(jià)格承受能力與空間需求。在這個(gè)戶型的設(shè)計(jì)上，采用了動(dòng)靜分區(qū)，全明通透的設(shè)計(jì)。在分區(qū)方面，臥室與客廳餐廳平分秋色，相互獨(dú)立，互不干擾，在客廳與餐廳的布局上，南北對(duì)開(kāi)，其中客廳南向并擁有大尺度觀景窗，保證了采光通風(fēng)同時(shí)，彰顯了居者獨(dú)到的生活品味。/戶型詮釋/精致小戶，空間合理105.55-107.62平方米三室兩廳戶型在戶型面積上，索通小鎮(zhèn)戶型中100-110平米戶型尤為熱銷(xiāo)，此類(lèi)戶型設(shè)計(jì)僅有端單元端戶才有，此戶型的特點(diǎn)是，客廳位于中部，分隔了動(dòng)靜兩大空間，客廳設(shè)有觀景窗，可做到推窗見(jiàn)景。南向兩個(gè)臥室，其中次臥連接陽(yáng)臺(tái)，北向設(shè)計(jì)一個(gè)臥室，可做書(shū)房亦可作客臥，在三室兩廳戶型中可謂空間布局的佼佼者。景觀三室，方正簡(jiǎn)約99.43-106.78平方米三室兩廳戶型索通小鎮(zhèn)三室兩廳中，當(dāng)屬此戶型設(shè)計(jì)最為巧妙，原本110-120平方米可以實(shí)現(xiàn)的空間布局，在100平米左右得以實(shí)現(xiàn)，此戶型依舊采用動(dòng)靜分區(qū)，其中洗手間采取干事別離設(shè)計(jì)，講求細(xì)節(jié)完善。在臥室分布上，南向兩個(gè)臥室，北向一個(gè)臥室，其中主臥與次臥室設(shè)計(jì)了步入式衣柜，便于未來(lái)生活物品的存放。舒適三室，全明通透127.07平方米三室兩廳戶型寬景三室，空間豐富對(duì)于大面積三室戶型，索通小鎮(zhèn)由居住的舒適度出發(fā)，在全明通透與動(dòng)靜分區(qū)的根底上，采取了四臥設(shè)計(jì)，滿足了家庭人口多或者對(duì)更多功能分區(qū)的要求。在索通小鎮(zhèn)127平米戶型的設(shè)計(jì)中，采取了雙衛(wèi)生間、雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，這在臨邑市場(chǎng)中是首屈一指的。此類(lèi)房型有點(diǎn)，面寬大，進(jìn)深短，在保證采光通風(fēng)的同時(shí)都位于景觀較好位置，確保了生活的舒適度。/銷(xiāo)售房源/索通小鎮(zhèn)自面向內(nèi)部職工推介后，得到了索通內(nèi)部職工的高度認(rèn)可，實(shí)現(xiàn)對(duì)內(nèi)銷(xiāo)售200余套的佳績(jī)！2011年5月正式面向市場(chǎng)以后，更是得到了市場(chǎng)購(gòu)房客戶的追捧！超高品質(zhì)，優(yōu)越房型，超低價(jià)格形成了工程火爆的銷(xiāo)售局面。目前在售樓座為：7#\9#\10-14#樓。方案新推出5#、6#樓，滿足本次優(yōu)惠活動(dòng)中內(nèi)部職工購(gòu)房需求。其中新推出樓座位置優(yōu)越，主力戶型涵蓋了50㎡〔頂層〕至120㎡戶型，并有陽(yáng)光復(fù)式，滿足多種購(gòu)房與居住需要。8#7#9#10#11#12#13#14#新推樓座，位置絕佳，數(shù)量有限6#5#/在售房源/面積區(qū)間80—90㎡90—100㎡100—110㎡110—120㎡150—170㎡50—60㎡60—71㎡7#1128#19#4312610#222211#112212#11613#312414#4122合計(jì)16741124總合計(jì)2735剩余房源持續(xù)銷(xiāo)售中，包含了50-110平米房型，房源稀缺，欲購(gòu)從速!(表中數(shù)字為剩余套數(shù))/新推房源/面積區(qū)間80—90㎡90—100㎡100—110㎡110—120㎡150—170㎡50—60㎡60—80㎡5#632526#2593112252總合計(jì)682新推房源，戶型卓越，包含了50-110平米房型，時(shí)機(jī)難得，欲購(gòu)從速!(紅色數(shù)字為該面積的房源套數(shù))在售保存的房源與新推房源供給132套，回饋索通碳素職工！保存房源與新推房源，僅面向內(nèi)部職工銷(xiāo)售1個(gè)月，數(shù)量有限，時(shí)間緊迫！本次推出房源優(yōu)勢(shì)：1、房源位置優(yōu)越，可選擇性強(qiáng)；2、戶型多樣，確保滿足多種需求；數(shù)量有限，時(shí)機(jī)難得：1、索通小鎮(zhèn)方案拿出132套精品房源面對(duì)索通碳素職工以優(yōu)惠價(jià)格銷(xiāo)售，滿足職工住房需求！數(shù)量有限，時(shí)機(jī)難得！2、本此優(yōu)惠活動(dòng)僅針對(duì)此批房源，時(shí)機(jī)轉(zhuǎn)瞬即逝！寬松的購(gòu)房條件過(guò)期不候！注：本期推出的房源，數(shù)量小于購(gòu)房需求，購(gòu)房時(shí)機(jī)需大于供！緊迫！緊迫！/內(nèi)部?jī)r(jià)格/當(dāng)前臨邑市場(chǎng)住宅銷(xiāo)售均價(jià)在3900元左右，并隨著銷(xiāo)售的日益火爆不斷出現(xiàn)漲幅。索通小鎮(zhèn)本次針對(duì)內(nèi)部職工銷(xiāo)售房源在優(yōu)惠活動(dòng)期間銷(xiāo)售均價(jià)僅為2500元，陽(yáng)光閣樓戶型以1498元出售。另外，一次性付款打9.6折、首付70%以上打9.8折〔折上折優(yōu)惠僅限于一次性或分期付款形式〕。300萬(wàn)大禮，真情回饋索通同仁！此優(yōu)惠價(jià)格僅配合“低首付”活動(dòng)執(zhí)行，并于2011年10月31日至11月30日期間購(gòu)房有效。期間職工與親屬享有同等價(jià)格優(yōu)惠權(quán)利。具體內(nèi)部?jī)r(jià)格公示如下：房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)7#-2-50188.8723282068898#-1-101107.4725262714699-1#-1-50198.9223642338479-1#-1-50198.9223642338479-1#-1-50289.0323522093999-1#-2-50189.0323282072629-1#-2-502103.723162401699-2#-1-50289.2123522098229-2#-2-50189.2123282076819-2#-2-50299.13231622958510#--1-50184.1235219780310#-1-502101.86236424079710#-3-501101.86232823713010#-3-50284.6231619593411#-3-50292.8231621492511#-2-50188.05235020691812#-2-50282.9233019315712#-3-50293.56231621668513#-1-50193.22236422037213#-1-50288.44235220801113#-2-50188.44235020783413#-3-10188.24251922227713#-3-40188.24235820807014#-1-40283.17239519919214#-2-50183.38235019594314#-2-50283.17233019378614#-3-50183.17236419661414#-3-50293.872316217403內(nèi)部職工價(jià)格：7#-14#樓標(biāo)準(zhǔn)層房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)7#-2-60170.7414981059697#-1-60270.514981056099-1#-1-60159.021498884127#-2-60259.21498886829-1#-2-60170.4314981055049-1#-1-60270.4314981055049-2#-1-60165.431498980149-1#-2-60270.5714981057149-2#-2-60170.5714981057149-2#-1-60270.57149810571410#-1-60152.881498792149-2#-2-60259.1414988859210#-3-60166.4514989954210#-2-60266.4514989954211#-2-60261.4514989205210#-3-60252.8814987921411#-3-60259.8614988967011#-1-60261.4514989205212#-1-60262.3514989340011#-3-60161.4514989205212#-2-60262.3514989340012#-1-60164.4814989659112#-3-60262.4314989352012#-2-60162.3514989340012#-3-60162.3514989340013#-1-60156.2314988423313#-1-60266.214989916813#-2-60166.214989916813#-2-60258.0414988694413#-3-50262.7714989402913#-3-50262.7714989402914#-1-50256.4914988462214#-2-60158.6714988788814#-2-60266.0314989891314#-3-60263.92149895752內(nèi)部職工價(jià)格：7#-14#樓陽(yáng)光閣樓層一單元房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)5#-1-101101.7825282573005#-1-102101.7825282573005#-1-201101.7825582603535#-1-202101.7825482593355#-1-301101.7826082654425#-1-302101.7825982644245#-1-401101.7825082552645#-1-402101.7824982542465#-1-501101.7823782420335#-1-502101.7823682410155#-1-60185.2114981276455#-1-60294.591498141696二單元房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)5#-2-101101.7825282573005#-2-102101.7824982542465#-2-201101.7825482593355#-2-202101.7825082552645#-2-301101.7825982644245#-2-302101.7825882634075#-2-401101.7824982542465#-2-402101.7824782522115#-2-501101.7823682410155#-2-502101.7823482389795#-2-60194.5914981416965#-2-60294.591498141696三單元房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)5#-3-101101.7824982542465#-3-10282.4824882052105#-3-201101.7825282573005#-3-20282.4825082068605#-3-301101.7825882634075#-3-30282.4825882134585#-3-401101.7824782522115#-3-40282.4824582027365#-3-501101.7823482389795#-3-50282.4823381928385#-3-60194.5914981416965#-3-60277.591498116230內(nèi)部職工價(jià)格：新推5#樓一單元房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)6#-1-10194.7625382405016#-1-10286.3125282181926#-1-20194.7625582423966#-1-20286.3125482199186#-1-30194.7626182480826#-1-30286.3126082250966#-1-40194.7624272299836#-1-40286.3124152084396#-1-50183.7514981254586#-1-50280.831498121083二單元房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)6#-2-10186.3125252179336#-2-10286.3124982156026#-2-20186.3125482199186#-2-20286.3125182173296#-2-30186.3125982242336#-2-30286.3125882233706#-2-40186.3124982156026#-2-40286.3124782138766#-2-50186.3123782052456#-2-50286.3123482026566#-2-60180.8314981210836#-2-60280.831498121083三單元房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)6#-3-10186.3125082164656#-3-10292.8524882310116#-3-20186.3125182173296#-3-20292.8525082328686#-3-30186.3125782225076#-3-30292.8525682384396#-3-40186.3124782138766#-3-40292.8524582282256#-3-50186.3123482026566#-3-50292.8523382170836#-3-60180.8314981210836#-3-60283.451498125008內(nèi)部職工價(jià)格：新推6#樓內(nèi)部職工價(jià)格僅針對(duì)職工與職工親屬公開(kāi)！購(gòu)房時(shí)請(qǐng)告知您的身份...以上價(jià)格歡送親臨銷(xiāo)售中心咨詢！/購(gòu)房人群/索通小鎮(zhèn)本次優(yōu)惠購(gòu)房活動(dòng)面向的購(gòu)房人群更加寬松，但僅限于索通企業(yè)職工及職工親屬。在活動(dòng)期限之內(nèi)，職工及職工親屬可享受本次活動(dòng)中同等購(gòu)房待遇與優(yōu)惠權(quán)利。1、在職職工購(gòu)房，直接按照活動(dòng)內(nèi)容享受職工待遇；2、職工親屬購(gòu)房，在通過(guò)在職職工擔(dān)保后可以享受職工購(gòu)房同等待遇；3、購(gòu)房后，如需更名的，可提出更名申請(qǐng)經(jīng)過(guò)企業(yè)批復(fù)后得到一次更名權(quán)利；為給內(nèi)部職工與親屬購(gòu)房降低購(gòu)房門(mén)檻，索通碳素與索通小鎮(zhèn)深入溝通除“低價(jià)格”優(yōu)惠外，另推出“低首付”回饋給職工及親屬！購(gòu)房人群放寬，優(yōu)惠政策升級(jí)精進(jìn)贏合2011年11月14日制作備注/活動(dòng)內(nèi)容/低首付，你買(mǎi)房，企業(yè)為你湊首付！本次活動(dòng)僅限于購(gòu)置多層住宅。按照樓層劃分，購(gòu)置頂層〔閣樓〕戶型首付款僅為2萬(wàn)元，其余首付款由企業(yè)墊付；購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)層戶型首付款僅為總房款的20%，其余首付款比例由企業(yè)墊付，墊付局部款項(xiàng)不計(jì)算利息。其中墊付款最長(zhǎng)還款期限為10個(gè)月?；顒?dòng)優(yōu)勢(shì)：1、低價(jià)格、低首付，企業(yè)墊付首付款，緩解職工購(gòu)房首付款壓力；2、最低首付為閣樓層2萬(wàn)元、標(biāo)準(zhǔn)層首付僅20%，不用東拼西湊；3、企業(yè)墊付期限最長(zhǎng)10個(gè)月，還款壓力小，籌款期限長(zhǎng)；4、企業(yè)在職職工與職工家屬均可享受同等待遇購(gòu)房；5、活動(dòng)期限1個(gè)月，買(mǎi)到即賺到，程序簡(jiǎn)單。/墊付方法/閣樓戶型：首付2萬(wàn)元，簽訂購(gòu)房合同時(shí)，剩余首付由企業(yè)墊付。標(biāo)準(zhǔn)層戶型：首付總房款20%，簽訂購(gòu)房合同時(shí)，剩余首付由企業(yè)墊付。例1：〔正常30%首付時(shí)〕首次購(gòu)房，購(gòu)置70平方米頂層兩室戶型〔閣樓〕，單價(jià)1700元，總價(jià)119000元，首付款按照30%繳納為36000元，銀行貸款83000元，貸20年，按照當(dāng)前利率計(jì)算，月還款677元即可擁有一個(gè)溫馨小家。索通內(nèi)部職工及親屬購(gòu)置時(shí)首付最低繳納2萬(wàn)元，未繳納局部15700元由企業(yè)墊付，購(gòu)房者可以在10個(gè)月內(nèi)一次或分次還清，使購(gòu)房輕松許多。如果你急需要擁有一個(gè)溫馨的小家，但是暫時(shí)湊不齊首付款！如果你在購(gòu)房同時(shí)還有其他需要資金的時(shí)候！你可以把握這次時(shí)機(jī)，踴躍購(gòu)房，企業(yè)幫你實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想！例2：〔建行40%首付時(shí)〕首次置業(yè)購(gòu)房客戶，購(gòu)置89平方米標(biāo)準(zhǔn)層兩室兩廳戶型，單價(jià)2520元，總價(jià)224280元，在建設(shè)銀行辦理按揭時(shí)，首付款按照40%繳納為94280元，銀行貸款134000元，貸20年，按照當(dāng)前利率計(jì)算，月還款1092.23元即可擁有舒適的家。索通內(nèi)部職工及親屬購(gòu)置時(shí)首付按照20%繳納，首付款金額為44856元，剩余20%的首付款為49424元由企業(yè)墊付，購(gòu)房者可以在10個(gè)月內(nèi)一次或分次還清。面對(duì)突如其來(lái)的40%首付政策，企業(yè)為你降低了門(mén)檻。例3：〔二套房60%首付時(shí)〕二次置業(yè)購(gòu)房客戶，購(gòu)置89平方米標(biāo)準(zhǔn)層兩室兩廳戶型，單價(jià)2520元，總價(jià)224280元，首付款按照60%繳納為135280元，銀行貸款89000元，貸20年，按照當(dāng)前利率計(jì)算，月還款726.7元即可擁有舒適的家。索通內(nèi)部職工及親屬購(gòu)置時(shí)，如果為二次置業(yè)，銀行要求首付按照60%繳納，首付款金額為135280元，購(gòu)房時(shí)先行繳納20%首付款為44856元，剩余40%的首付款為90424元由企業(yè)墊付，購(gòu)房者可以在10個(gè)月內(nèi)一次或分次還清。面對(duì)高額的首付款，企業(yè)為你降低首付壓力。在內(nèi)部職工中，二次購(gòu)房的屬于少數(shù)，甚至沒(méi)有，絕大多數(shù)首付集中30%?？偨Y(jié)歸納：購(gòu)房不用東拼西湊首付款！二次置業(yè)更有優(yōu)勢(shì)！購(gòu)房更輕松！//////////////////////////////////////////////////////仔細(xì)算來(lái)：在索通小鎮(zhèn)購(gòu)房本身價(jià)格不高！月還款壓力??！但是，如果因?yàn)橘?gòu)房次數(shù)與個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況限制，無(wú)法辦理銀行按揭，本活動(dòng)將無(wú)法支持購(gòu)房！注：/購(gòu)房流程/訂房簽訂定購(gòu)協(xié)議繳納定金開(kāi)具定金收款收據(jù)繳納局部首付與財(cái)務(wù)簽訂《首付款借款協(xié)議》財(cái)務(wù)開(kāi)具首付款收款收據(jù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》客戶提交備案及按揭資料順利辦理手續(xù)，銀行放款相關(guān)手續(xù)辦理失敗，銀行未放款撤銷(xiāo)房管局備案〔客戶自費(fèi)〕在規(guī)定時(shí)間周期內(nèi)歸還首付交回首付收據(jù)，相關(guān)協(xié)議作廢Y/操作完成N履行借款協(xié)議違約責(zé)任，撤回房源

在低首付活動(dòng)中購(gòu)房，除需要簽訂《首付款借款協(xié)議》外，其余流程與正常購(gòu)房一樣。其中，定金在簽訂購(gòu)房合同時(shí)轉(zhuǎn)為首付，繳納首付時(shí)，只需補(bǔ)足。///////////////////////具體流程如下/第一步：購(gòu)房人到銷(xiāo)售中心咨詢房源，確定房源后繳納該房定金10000元整，繳納定金將在簽訂購(gòu)房合同時(shí)轉(zhuǎn)為首付款；第二部：購(gòu)房人根據(jù)所購(gòu)房源與總價(jià)款約定補(bǔ)足首付款，簽訂《索通職工購(gòu)房首付款借款協(xié)議書(shū)》需要墊付局部由企業(yè)墊付并開(kāi)具首付款收據(jù)，之后辦理合同房管局備案銀行按揭手續(xù)，銀行接受購(gòu)房人按揭貸款后按照銀行要求提交月供；第三步：到期歸還企業(yè)墊付之首付款。其中，第二個(gè)步驟，如果是職工親屬購(gòu)房的，需要雙方填寫(xiě)《索通在職職工親屬購(gòu)房擔(dān)保書(shū)》后再辦理相關(guān)手續(xù)。此外，在未歸還企業(yè)墊付之首付款時(shí)，不得更名和轉(zhuǎn)讓房源，在歸還首付款后，填寫(xiě)《更名申請(qǐng)書(shū)》提出申請(qǐng)后可獲得一次更名權(quán)利。//////////////////////////////////////////////////////////////購(gòu)房時(shí)間安排/2011年10月25日，發(fā)放宣傳資料給內(nèi)部員工。2011年10月25日至10月30日，索通碳素廠區(qū)接受現(xiàn)場(chǎng)咨詢登記。2011年10月31日-11月30日，索通小鎮(zhèn)銷(xiāo)售中心接受職工及親屬購(gòu)房。/購(gòu)房友情提示/宣傳資料發(fā)放時(shí)起，廠區(qū)設(shè)有咨詢點(diǎn)，只接受登記，發(fā)放資料，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房。請(qǐng)?jiān)诨顒?dòng)期限內(nèi)親臨銷(xiāo)售中心選擇心儀房源，在選定房源后根據(jù)實(shí)際情況提供購(gòu)房者資料和繳納相關(guān)款項(xiàng)并簽訂相關(guān)協(xié)議后購(gòu)房。此外，本次購(gòu)房，房源緊俏。本著先到先得的原那么以繳納定金先后鎖定房源。活動(dòng)咨詢：(0534)8969999//////////////////////////首付款借款協(xié)議及兩書(shū)/《索通職工購(gòu)房首付款借款協(xié)議書(shū)》出借方:〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕借款方:〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕乙方購(gòu)置甲方棟單元房，車(chē)庫(kù)與儲(chǔ)藏間號(hào)，該房購(gòu)房總房款為：人民幣元，大寫(xiě)元，首付款比例為，應(yīng)繳納首付款為：人民幣元，大寫(xiě)元，乙方自行繳納首付款為民幣元，大寫(xiě)元，剩余欠款為人民幣元，大寫(xiě)元向甲方進(jìn)行借款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣元，大寫(xiě)元整，進(jìn)行房屋首付款所欠金額的支付。2、借款利息：甲方向乙方出借的款項(xiàng)在協(xié)議約定借款期限內(nèi)不支付利息。3、借款期限及還款期限：借款期限為個(gè)月，即從年月日至年月日止。4、還款方式：采用以下方式進(jìn)行還款。1〕到期一次性還款：甲方需在本協(xié)議第3款的借款截止日期前，一次性支付人民幣元，大寫(xiě)元整。2〕甲方采用不超過(guò)三次分期的方式進(jìn)行還款，并約定：第一期還款日為年月日，還款金額為人民幣元，大寫(xiě)元整。第二期還款日為年月日，還款金額為人民幣元，大寫(xiě)元整。第三期還款日為年月日，還款金額為人民幣元，大寫(xiě)元整。 其中，第三期還款日期不得超過(guò)本協(xié)議第3款中的還款日期，并全額還款。///////////////////////////////////////////////////////////////////////5、保證及違約條款：1〕簽訂本協(xié)議預(yù)借首付款時(shí)，乙方必須繳納本協(xié)議中購(gòu)置房源的定金，在簽訂正式購(gòu)房合同后，定金轉(zhuǎn)為首付款中。2〕該房在乙方未歸還預(yù)借首付款給甲方時(shí)不得轉(zhuǎn)讓或改名。3〕乙方保證按照本協(xié)議第4款中第1條約定內(nèi)容進(jìn)行還款。假設(shè)出現(xiàn)還款延期，甲方有權(quán)扣除首付款總額的20%作為違約金。4〕乙方在選擇第4款第2條中還款形式時(shí)，出現(xiàn)2次違約〔含2次〕以上，甲方有權(quán)扣除首付款總額的20%作為違約金。5〕乙方在還款期內(nèi)退房的，或連續(xù)三個(gè)月〔包括三個(gè)月〕以上未能繳納銀行月供的，甲方有權(quán)扣除首付款總額的20%作為違約金，并擁有收回房源的權(quán)利。6〕在乙方還款期間，假設(shè)甲方已完善各項(xiàng)手續(xù)并到達(dá)交房要求，乙方仍未全額還款的，除扣除首付款總額的20%作為違約金外，甲方有權(quán)拒向乙方交房并有收回房源的權(quán)利。6、其他：1〕本協(xié)議需附附件1：乙方身份證復(fù)印件1張。2〕本協(xié)議需附附件2：乙方支付房屋首付款的銀行單據(jù)復(fù)印件。3〕如職工親屬購(gòu)房需提供《索通在職職工家屬購(gòu)房擔(dān)保書(shū)》，作為本協(xié)議附件。7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效。

甲方：乙方：簽訂日期：《索通在職職工家屬購(gòu)房擔(dān)保書(shū)》為確保購(gòu)房人順利購(gòu)房并享受索通碳素在職職工購(gòu)房待遇，降低企業(yè)首付款墊付風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房人必須確認(rèn)您的親屬為索通碳素在職職工并讓其擔(dān)保購(gòu)房，并共同簽署本擔(dān)保書(shū)。購(gòu)房人：系索通碳素職工：之。所購(gòu)房源為：儲(chǔ)藏間與車(chē)庫(kù)編號(hào)為：。購(gòu)房總價(jià)款為：人民幣〔￥〕實(shí)際繳納首付款為：人民幣〔￥〕企業(yè)墊付首付款為：人民幣〔￥〕職工：擔(dān)保購(gòu)房人能?chē)?yán)格履行《索通職工購(gòu)房首付款借款協(xié)議書(shū)》之約定內(nèi)容，按時(shí)歸還企業(yè)墊付之首付款，并能夠按月繳納月供。如出現(xiàn)購(gòu)房人違約，擔(dān)保人必須按照索通職工購(gòu)房首付款借款協(xié)議書(shū)》中違約責(zé)任條款之內(nèi)容履行違約責(zé)任。購(gòu)房人簽章：擔(dān)保人簽章：年月日《合同更名申請(qǐng)書(shū)》購(gòu)房人：所購(gòu)房號(hào)：樓單元室，儲(chǔ)藏間/車(chē)庫(kù)編號(hào)：合同號(hào)：申請(qǐng)更名為：。本人承諾本合同僅更名一次，并配合銷(xiāo)售中心辦理合同更名相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。并于提出本申請(qǐng)日內(nèi)一次性還清企業(yè)墊付的購(gòu)房首付款人民幣：〔￥〕。

申請(qǐng)人：〔簽章〕年月日審批意見(jiàn)：銷(xiāo)售部：年月日財(cái)務(wù)部：年月日批準(zhǔn)人：年月日尊敬的索通同仁：經(jīng)過(guò)臨邑索通碳素與德州晟通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)深入溝通，為解更好的解決職工購(gòu)房難題，降低購(gòu)房門(mén)檻。索通碳素聯(lián)合索通小鎮(zhèn)工程方案于2011年10月31日至2011年11月30日再次面向內(nèi)部職工開(kāi)展優(yōu)惠購(gòu)房活動(dòng)。屆時(shí)德州晟通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)將以低