住房按揭借款合同電子版 建設(shè)銀行

住房按揭借款合同電子版建設(shè)銀行合同編號：__________住房按揭借款合同電子版甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行__________分行第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。1.2甲方貸款用途為購買房產(chǎn)。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款期限屆滿，甲方應(yīng)一次性還清貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為__________%。3.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的利率支付利息。第四條還款方式（1）按月等額本息還款法：每月償還貸款本息總額為固定金額，包含當(dāng)月貸款本金、利息及前期未還利息。（2）按月等額本金還款法：每月償還貸款本金固定，利息隨剩余本金逐月遞減。4.2甲方應(yīng)在每月還款日前，將應(yīng)還貸款本息存入乙方指定的還款賬戶。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其所購房產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方同意將房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。5.3甲方在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或以其他方式處置抵押物。第六條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部未還貸款本息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。6.2甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實或未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)采取第6.1條規(guī)定的一切措施。第七條爭議解決本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行__________分行簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方逾期還款的處理：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率收取滯納金，并依法追究甲方的法律責(zé)任。9.2甲方違約金計算方式：甲方逾期還款的違約金計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。9.3甲方提供虛假信息的處理：如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部未還貸款本息，同時依法追究甲方的法律責(zé)任。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方貸款發(fā)放時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。10.2乙方貸款額度調(diào)整：如乙方因政策調(diào)整等原因需要調(diào)整貸款額度，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.3乙方服務(wù)費用：乙方有權(quán)根據(jù)國家規(guī)定及市場情況收取貸款服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：__________。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款11.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)，確保貸款順利進(jìn)行。11.2第三方中介費用：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)為__________元，由甲方承擔(dān)。11.3第三方中介違約處理：如第三方中介未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致貸款手續(xù)未能順利完成，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。甲方（借