停車場(chǎng)租賃協(xié)議書范本

停車場(chǎng)租賃協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃范圍及條件第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的停車場(chǎng)租賃給乙方使用，停車場(chǎng)總面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第二條租金2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如乙方實(shí)際使用面積超過(guò)約定面積，甲方有權(quán)按實(shí)際使用面積核收租金。第三條支付方式3.1乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及用途。第三章租賃用途及管理第四條租賃用途4.1乙方須按照本協(xié)議約定的租賃目的使用停車場(chǎng)，如需變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離停車場(chǎng)。第五條物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，確保停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生及正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第四章維修與保養(yǎng)第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五章保險(xiǎn)第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃期間在停車場(chǎng)內(nèi)的人員和財(cái)物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。7.2乙方未能按照本條規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第六章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。8.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除本協(xié)議。第九條提前解除合同9.1任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第三章租賃用途及管理（續(xù)）第五條甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，乙方應(yīng)給予充分的理解和支持。5.4甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的消防安全，配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行消防安全檢查。5.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔，符合相關(guān)環(huán)保要求。第六章保險(xiǎn)（續(xù)）第七條甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃期間在停車場(chǎng)內(nèi)的人員和財(cái)物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。若乙方未能按照本條規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第八章其他約定（續(xù)）第十一條甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，乙方應(yīng)給予充分的理解和支持。第四章維修與保養(yǎng)（續(xù)）第六條乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.4乙方如發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。第五章保險(xiǎn)（續(xù)）第七條乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間在停車場(chǎng)內(nèi)的人員和財(cái)物的保險(xiǎn)責(zé)任，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第六章違約責(zé)任（續(xù)）第八條乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.3乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的20%。第九章提前解除合同（續(xù)）第九條乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方人民幣（大寫）：伍拾萬(wàn)元整（小寫）：500000元作為違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決（續(xù)）第十條乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定（續(xù)）第十一條乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的合理使用，但不得損害甲方的合法權(quán)益。第十章第三方中介時(shí)的附加條款第十一條第三方中介時(shí)的附加條款11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.3若本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決