售后房屋租賃合同范本

最新售后房屋租賃合同范本甲方（出租人）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租人）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金_______________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租房屋享有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方提供的使用說明進行操作。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的使用性質(zhì)，不得利用房屋進行非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：_______________以上為一份詳細的復(fù)雜的售后房屋租賃合同范本，僅供參考。具體條款可根據(jù)實際情況進行修改和補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租人）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________第三方主體（維修服務(wù)提供商）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方主體同意提供維修服務(wù)，保障房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的正常使用。三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金_______________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租房屋享有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)選擇第三方主體提供維修服務(wù)，并要求乙方承擔維修費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方提供的使用說明進行操作。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的使用性質(zhì)，不得利用房屋進行非法活動。6.4乙方應(yīng)承擔房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維修費用，并按照甲方的要求配合第三方主體的維修服務(wù)。第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求提供維修服務(wù)，并保障房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的正常使用。7.2第三方主體應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成維修服務(wù)，并按照約定的費用向乙方收取維修費用。第八條甲方權(quán)利增補條款8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行改造和升級，增加附屬設(shè)施和設(shè)備，相關(guān)費用由甲方承擔。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方違反本合同第六條第三款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。9.3乙方未按照本合同約定配合第三方主體提供維修服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入旨在提供專業(yè)的維修服務(wù)，保障房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的正常使用，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。通過第三方主體的專業(yè)服務(wù)，可以提高租賃期間的生活質(zhì)量，同時減少甲方和乙方因維修問題產(chǎn)生的糾紛和麻煩。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到最大化的保護。通過本合同，甲方確保乙方按照約定支付租金，合理使用房屋，并在租賃期滿后按約交還房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。同時，甲方通過增補條款和違約條款，強化了對乙方的不當行為的管理和制約，確保租賃期間房屋的質(zhì)量和價值不受損害。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________第三