房屋租賃款領(lǐng)款承諾書

房屋租賃款領(lǐng)款承諾書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋及租金1.1甲方將該房屋出租給乙方使用，乙方承認該房屋的現(xiàn)狀。1.2乙方租賃該房屋的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每__________支付一次，每次支付一個月租金。1.3乙方應(yīng)在每月租金支付日前__________日，將租金支付至甲方指定的賬戶。二、租賃期限2.1本租賃合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃款項的支付及扣款3.1乙方按本合同約定的租金及付款方式支付租金。3.2甲方在收到乙方租金后，應(yīng)及時出具收款憑證。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×__________%。3.4乙方在租賃期間如有損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金計算方式為：剩余租賃期限的租金總額×__________%。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施按現(xiàn)狀交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：租金總額×__________%。5.3乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：租金總額×__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃款領(lǐng)款承諾書3.租金支付證明4.維修費用支付證明5.房屋及設(shè)施交還確認書6.違約金支付證明二、違約行為及認定：5.1甲方未按照約定提供房屋，構(gòu)成違約。5.2乙方未按照約定支付租金，構(gòu)成違約。5.3甲方提前解除合同，構(gòu)成違約。5.4乙方損壞房屋及設(shè)施，未按約定維修，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用和占用房屋。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×10%。4.2甲方提前解除合同，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金計算方式為：剩余租賃期限的租金總額×10%。4.3乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租房屋給乙方使用。2.乙方