跨境電商網(wǎng)點租賃合同

跨境電商網(wǎng)點租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意租賃乙方提供的跨境電商網(wǎng)點，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃網(wǎng)點及租賃期限1.1乙方同意將位于__________的跨境電商網(wǎng)點租賃給甲方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1甲方應按月支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租賃費用支付方式為每月__日前，甲方將租賃費用支付至乙方指定的賬戶。第三條租賃用途甲方租賃乙方網(wǎng)點僅用于從事跨境電商業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方負責網(wǎng)點的日常維修與保養(yǎng)，確保網(wǎng)點設施正常運行。4.2甲方應合理使用網(wǎng)點設施，如有損壞，需按市價賠償。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力等因素除外。5.2雙方同意，合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)對方確認。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方逾期支付租賃費用，乙方有權按逾期部分每日加收__%的滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.跨境電商網(wǎng)點租賃合同2.租賃網(wǎng)點設施清單3.租賃費用支付證明4.網(wǎng)點維修與保養(yǎng)記錄5.合同變更與解除協(xié)議6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明8.簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租賃費用：指甲方未按合同約定時間支付租賃費用。2.甲方未合理使用網(wǎng)點設施：指甲方在使用網(wǎng)點設施過程中造成損壞或浪費。3.乙方未按約定維修與保養(yǎng)網(wǎng)點：指乙方未確保網(wǎng)點設施正常運行或未及時修復損壞設施。4.雙方未協(xié)商一致解除合同：指雙方未達成書面協(xié)議且未得到對方確認的合同解除。5.甲方未按照合同約定用途使用網(wǎng)點：指甲方將網(wǎng)點用于其他非跨境電商業(yè)務。三、法律名詞及解釋：1.跨境電商網(wǎng)點：指用于從事跨境電商業(yè)務的實體店。2.租賃費用：指甲方支付給乙方的網(wǎng)點使用費用。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租賃費用：乙方可以按照約定加收滯納金，并與甲方協(xié)商解決或通過法律途徑追討欠款。2.甲方未合理使用網(wǎng)點設施：乙方可以要求甲方按市價賠償損壞部分，并要求甲方合理使用設施。3.乙方未按約定維修與保養(yǎng)網(wǎng)點：甲方可以要求乙方及時修復設施，并要求乙方保證網(wǎng)點設施正常運行。4.雙方未協(xié)商一致解除合同：雙方應積極協(xié)商達成書面協(xié)議，并按照協(xié)議解除合同。5.甲方未按照合同約定用途使用網(wǎng)點：乙方可以要求甲方改正，并要求甲方按照合同約定用途使用網(wǎng)點。五、所有應用場景：1.甲方為跨境電商企業(yè)，需要租賃網(wǎng)點開展業(yè)務。2.乙方為網(wǎng)點