房地產(chǎn)交易發(fā)票承諾書

房地產(chǎn)交易發(fā)票承諾書合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行房地產(chǎn)交易，為確保交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)交易發(fā)票事宜達(dá)成如下承諾：一、甲方承諾1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人（或法人、其他組織），持有合法身份證明。1.2甲方所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、查封、抵押等法律瑕疵。1.3甲方應(yīng)保證向乙方提供的房地產(chǎn)交易發(fā)票真實(shí)、合法、有效，符合國(guó)家稅收政策及財(cái)務(wù)管理規(guī)定。1.4甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易過程中，依法繳納稅費(fèi)，并按照約定時(shí)間向乙方提供相關(guān)發(fā)票。1.5甲方在交易過程中，應(yīng)如實(shí)提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息，不得有欺詐、誤導(dǎo)乙方行為。二、乙方承諾2.1乙方為具有完全民事行為能力的自然人（或法人、其他組織），持有合法身份證明。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)，并按照約定方式進(jìn)行支付。2.3乙方應(yīng)妥善保管好交易過程中產(chǎn)生的各類文件、證件、發(fā)票等，不得遺失、損壞或篡改。2.4乙方在收到甲方提供的真實(shí)、合法、有效的房地產(chǎn)交易發(fā)票后，應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。2.5乙方在交易過程中，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，不得有欺詐、誤導(dǎo)甲方行為。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本承諾書約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.2如甲方未按照約定提供真實(shí)、合法、有效的房地產(chǎn)交易發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約金及賠償損失。3.3如乙方未按照約定時(shí)間支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付房地產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償損失。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房地產(chǎn)交易完成之日止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.房地產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證5.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件、證件6.真實(shí)、合法、有效的房地產(chǎn)交易發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未提供真實(shí)、合法、有效的房地產(chǎn)交易發(fā)票，或提供的發(fā)票不符合國(guó)家稅收政策及財(cái)務(wù)管理規(guī)定。2.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)。3.甲方未按照約定時(shí)間向乙方交付房地產(chǎn)。4.甲乙雙方在交易過程中有欺詐、誤導(dǎo)行為。5.甲乙雙方未依法履行納稅義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：具有完全民事行為能力的自然人（或法人、其他組織），持有合法身份證明。2.乙方：具有完全民事行為能力的自然人（或法人、其他組織），持有合法身份證明。3.房地產(chǎn)交易發(fā)票：真實(shí)、合法、有效的發(fā)票，符合國(guó)家稅收政策及財(cái)務(wù)管理規(guī)定。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)、合法、有效的房地產(chǎn)交易發(fā)票：乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約金及賠償損失。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)：甲方有權(quán)拒絕交付房地產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償損失。3.甲乙雙方在交易過程中有欺詐、誤導(dǎo)行為：守約方有權(quán)拒絕履行合同，并要求違約方承擔(dān)違約金及賠償損失。4.甲乙雙方未依法履行納稅義務(wù)：應(yīng)依法履行納稅義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自然人之間進(jìn)行房