徐州倉庫物流中心租賃協(xié)議

徐州倉庫物流中心租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于徐州的倉庫物流中心的所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉庫物流中心，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：________________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.徐州倉庫物流中心租賃合同2.租賃物清單3.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告4.租賃物用途變更申請表5.維修申請表6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定保管租賃物4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物5.甲方未按約定提供租賃物6.提前解除合同未按約定通知對方7.未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并按約定使用的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：按照約定收取違約金，嚴(yán)重時可解除合同。2.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：提醒乙方按約定使用，必要時可解除合同。3.問題：租賃物損壞解決辦法：查明原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。4.問題：提前解除合同解決辦法：按照約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。5.問題：爭議