瑪雅動物園租賃協(xié)議

瑪雅動物園租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有瑪雅動物園的租賃權(quán)，乙方希望租賃甲方瑪雅動物園的部分或全部場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的瑪雅動物園內(nèi)部分或全部場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地包括：__________（具體列出乙方租賃的場地）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場地僅用于：__________（具體列出乙方的租賃用途）。4.2乙方不得將租賃場地用于違法用途，否則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。第五條維修責任5.1甲方負責租賃場地的設(shè)施維修保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當造成場地設(shè)施損壞的，乙方負責修復或承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃場地的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。第七條場地管理7.1甲方有權(quán)對租賃場地進行日常管理，確保動物園的正常運營。7.2乙方應遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。第八條提前終止協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本協(xié)議的，應提前一個月通知對方，并支付對方相當于一個月租金的違約金。8.2甲方提前終止協(xié)議的，還需退還乙方已支付的租金（扣除違約金后的剩余金額）。第九條法律適用及爭議解決9.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.保險單據(jù)6.乙方經(jīng)營計劃書7.甲方管理制度文件8.合同終止協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未能按時維修保養(yǎng)場地設(shè)施，導致場地設(shè)施無法正常使用。3.乙方未支付租金，或逾期支付租金。4.乙方將租賃場地用于違法用途。5.乙方未遵守甲方管理制度，或不配合甲方管理工作。6.任何一方提前終止本協(xié)議，未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方場地的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場地設(shè)施損壞問題，乙方應立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應在約定的時間內(nèi)進行維修保養(yǎng)。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止協(xié)議。3.乙方使用場地不符合約定用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。4.甲方提前終止協(xié)議，應退還乙方已支付的租金（扣除違約金后的剩余金額）。五、所有應用場景：1.動物園經(jīng)營方租賃動物園場地進行經(jīng)營活動。2.教育機構(gòu)租賃動物園場地