產(chǎn)業(yè)園租賃合同模板

產(chǎn)業(yè)園租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的產(chǎn)業(yè)園位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方承租的產(chǎn)業(yè)園包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃產(chǎn)業(yè)園僅用于____________________。4.2乙方不得將租賃的產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃資產(chǎn)的用途。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃期間產(chǎn)業(yè)園的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并負責(zé)日常的維護與保養(yǎng)。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃資產(chǎn)的價值。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更或解除，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3如甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.租賃資產(chǎn)清單3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.保險單據(jù)5.租賃用途說明6.維修與保養(yǎng)協(xié)議7.違約金計算公式8.產(chǎn)業(yè)園平面圖二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)3.乙方未按約定進行保險購買4.甲方未按約定時間提供租賃資產(chǎn)5.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)6.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租用租賃資產(chǎn)的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方改變租賃資產(chǎn)用途：解決辦法：及時制止并通知甲方，如乙方堅持改變用途，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按時提供租賃資產(chǎn)：解決辦法：及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃資產(chǎn)。4.甲方未進行維修與保養(yǎng)：解決辦法：提醒甲方按照合同約定進行維修與保養(yǎng)。5.糾紛解決：解決辦法：進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，按照合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園租賃方與使用方之