鹽城市房屋租賃合同參考樣本下載

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號(hào)為____________（所有權(quán)證號(hào)）。1.2乙方租賃的房屋范圍包括：____________（具體范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.租賃房屋的相關(guān)照片4.押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定使用房屋：指乙方不合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的行為。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋：指乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的正常生活和工作。5.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用房屋：甲方可以要求乙方停止侵害并賠償損失。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得干涉乙方正常生活和工作。5.甲方隨意提高租金：甲方不得隨意提高