壘球培訓(xùn)班場(chǎng)地租賃協(xié)議

壘球培訓(xùn)班場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的壘球培訓(xùn)場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、壘球培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方出租的壘球培訓(xùn)場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積為____________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全性，確保符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方進(jìn)行壘球培訓(xùn)活動(dòng)的需要。1.3場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________（詳細(xì)列舉設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供場(chǎng)地使用鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的壘球培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自損壞、改動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂丟垃圾。4.4乙方不得將場(chǎng)地和設(shè)施用于非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全性和正常使用。如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，確保乙方正常進(jìn)行壘球培訓(xùn)活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場(chǎng)地的正常秩序。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.壘球培訓(xùn)場(chǎng)地所有權(quán)證明2.壘球培訓(xùn)場(chǎng)地使用權(quán)證明3.壘球培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方授權(quán)代表授權(quán)書7.租金支付憑證8.場(chǎng)地使用情況記錄9.設(shè)施損壞或更換記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，或提供的場(chǎng)地和設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用場(chǎng)地的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有壘球培訓(xùn)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方壘球培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施，并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方壘球培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約：指甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施不符合約定，乙方無(wú)法進(jìn)行正常培訓(xùn)活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地和設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為壘球培訓(xùn)場(chǎng)地所有者，乙方為壘球培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。2.甲方提供壘球培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施，乙方支付