河南省語言培訓(xùn)教室租賃合同樣本

河南省語言培訓(xùn)教室租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條教室租賃1.1甲方將其位于河南省鄭州市________路的語言培訓(xùn)教室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方語言培訓(xùn)教室，用于開展語言培訓(xùn)業(yè)務(wù)。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證租賃場地符合乙方開展語言培訓(xùn)業(yè)務(wù)的需求。3.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃場地的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃場地，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)依法納稅，如有欠稅等違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃場地或提供場地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.河南省語言培訓(xùn)教室租賃合同樣本2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方（出租方）房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃場地平面圖6.語言培訓(xùn)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證復(fù)印件7.租賃合同簽訂授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或提供場地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀或支付相應(yīng)的賠償金。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定合法合規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供語言培訓(xùn)教室租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方語言培訓(xùn)教室的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方語言培訓(xùn)教室的時間段。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃場地：指甲方提供給乙方使用的語言培訓(xùn)教室。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合乙方需求解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，重新選擇合適的租賃場地。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付可解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供租賃場地解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方擅自改變場地用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀或支付相應(yīng)的賠償金。5.問題：合同爭議解決解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.河南省內(nèi)的語言培訓(xùn)機構(gòu)需租賃教室開