兒童友好空間租賃協(xié)議

兒童友好空間租賃協(xié)議合同編號：__________兒童友好空間租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃空間及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的兒童友好空間出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方兒童友好空間用于開展兒童教育、娛樂、活動等相關業(yè)務。1.3乙方須按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃空間，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃空間及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃空間及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致租賃空間及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保財產保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險金額不得低于本協(xié)議約定的租金總額。6.3保險期間應涵蓋租賃期限全過程。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、解除和終止8.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應書面通知對方。8.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方應將租賃空間及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。九、爭議解決9.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如有爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童友好空間租賃協(xié)議正本2.租賃空間平面圖3.甲方資質證明文件4.乙方資質證明文件5.保險單副本6.租金支付證明文件7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃空間：擅自改變租賃空間用途或未遵循合同規(guī)定的使用方式。3.乙方未投保財產保險：未在規(guī)定時間內投保或未將保險單副本交甲方備案。4.甲方未按約定提供租賃空間：未在約定時間提供或未達到合同約定的條件。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務：租賃空間及附屬設施出現故障或損壞，甲方未及時維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童友好空間的所有人，享有租賃物的所有權和使用權。2.承租方：指租賃兒童友好空間的使用者，享有租賃物的使用權。3.租賃期限：指承租方租賃兒童友好空間的時間段。4.租金：指承租方為使用兒童友好空間而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，如逾期嚴重可提前解除合同。2.乙方擅自改變租賃空間用途：要求乙方恢復原狀，違約金賠償，嚴重者可提前解除合同。3.乙方未投保財產保險：要求乙方在規(guī)定時間內投保，并將保險單副本交甲方備案。4.甲方未按約定提供租賃空間：要求甲方按時提供，違約金賠償，嚴重者可解除合同。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務：書面催促甲方維修保養(yǎng)，如甲方仍不履行，可尋求第三方維修并索賠。五、所有應用場景：1.兒童教育機構租賃場