解除租賃合同打造更好的

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就解除該租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.1雙方同意，因客觀原因及市場(chǎng)環(huán)境變化，繼續(xù)履行租賃合同已不符合雙方利益，故雙方同意解除《租賃合同》。1.2乙方承認(rèn)租賃期間按時(shí)支付租金，無(wú)違約行為。1.3甲方同意解除租賃合同，并將租賃物返還乙方。二、解除合同的時(shí)間2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，租賃合同即告解除。三、解除合同后的處理3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將租賃物返還甲方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向乙方支付租賃物占用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3雙方應(yīng)共同辦理租賃合同解除手續(xù)，包括但不限于撤銷合同登記、辦理產(chǎn)權(quán)變更等。3.4解除合同后，乙方應(yīng)停止使用甲方商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并銷毀所有與甲方相關(guān)的宣傳資料、產(chǎn)品包裝等。四、保密條款4.1雙方同意，在簽署本協(xié)議之日起至解除合同事宜完成之日止，對(duì)合同內(nèi)容及其談判過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2保密義務(wù)適用于本協(xié)議及其附件，以及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.租賃物清單3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租金支付憑證5.租賃物返還憑證6.解除合同證明7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失，視為違約。3.甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間返還租賃物，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租方提供的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.解除合同：指合同雙方達(dá)成一致，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物返還時(shí)，雙方對(duì)租賃物狀況產(chǎn)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方可共同委托第三方進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方可以書(shū)面形式催告乙方，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或損失：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定提供租賃物：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.雙方未履行保密義務(wù)：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃期限屆滿，雙方同意解除合同。2