無(wú)錫市展覽中心租賃合同

無(wú)錫市展覽中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：無(wú)錫市展覽中心地址：江蘇省無(wú)錫市梁溪區(qū)展覽路1號(hào)聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有無(wú)錫市展覽中心展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/天。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)向甲方支付租金、押金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將展覽館恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)展覽館無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃用途乙方須按照本合同約定的用途使用展覽館，不得擅自改變用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第六條維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)展覽館的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生和安全，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行合理使用。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單，證明乙方已為租賃物及自身利益購(gòu)買了足額的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。第八條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第九條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，否則因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：無(wú)錫市展覽中心乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（出租方）授權(quán)書(shū)4.乙方（承租方）授權(quán)書(shū)5.展覽館租賃合同專用條款6.展覽館租賃合同示范文本7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.設(shè)施設(shè)備操作手冊(cè)9.租賃押金收據(jù)10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同未按約定通知對(duì)方的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或改變租賃用途未書(shū)面申請(qǐng)的，視為乙方違約。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單無(wú)效的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的費(fèi)用。6.租賃用途：指乙方按照合同約定使用租賃物的目的。7.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方改變租賃用途未書(shū)面申請(qǐng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單無(wú)效。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)單，如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.無(wú)錫市展覽中心舉辦各類展覽活動(dòng)時(shí)，與展覽組織者簽訂租賃合同。2.無(wú)錫市展覽中心