海邊度假村租賃居間協(xié)議

海邊度假村租賃居間協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有位于__________的海邊度假村物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的海邊度假村物業(yè)，并按照約定支付租金；丙方作為居間方，愿意促成甲乙雙方簽訂本租賃居間協(xié)議。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的海邊度假村物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等）。1.2乙方租賃的物業(yè)范圍及用途為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合合同約定的用途，并確保物業(yè)的安全、合法使用。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保物業(yè)的正常使用。（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向乙方交付租賃物業(yè)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。（2）按照約定時(shí)間、方式支付租金和押金。（3）愛護(hù)并合理使用物業(yè)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3丙方權(quán)利和義務(wù)：（1）積極促成甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并協(xié)助雙方履行協(xié)議約定的義務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。（3）不得擅自干預(yù)甲乙雙方在協(xié)議范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式履行本協(xié)議，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海邊度假村租賃居間協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.丙方身份證明文件5.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件6.租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖片或視頻資料7.租金支付證明文件8.押金支付證明文件9.物業(yè)交還確認(rèn)文件10.維修費(fèi)用支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合約定用途。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金和押金。3.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，或擅自改變物業(yè)用途。4.乙方未愛護(hù)并合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。5.丙方未積極促成甲乙雙方簽訂本協(xié)議，或未協(xié)助雙方履行協(xié)議約定的義務(wù)。6.任何一方未按照約定時(shí)間、方式履行本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.居間方：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議并促成合同履行的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的金錢。7.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物業(yè)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付租賃物業(yè)，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限以彌補(bǔ)損失。2.乙方延遲支付租金和押金：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付租金和押金，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。3.乙方擅自改變物業(yè)用途：乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，若擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.乙方未愛護(hù)并合理使用物業(yè)：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用物業(yè)，若造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.丙方未積極促成甲乙雙方簽訂本協(xié)議：丙方應(yīng)積極促成甲乙雙方簽訂本協(xié)議，若未積極促成，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有海邊度假村物業(yè)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方位于海邊的度假村物業(yè)。3.