宿舍租賃合同定制版

宿舍租賃合同定制版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有宿舍的出租權(quán)，并愿意將宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的宿舍，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面積：____________________1.3宿舍設(shè)施：____________________（詳細列舉宿舍內(nèi)設(shè)施）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，維護宿舍的正常秩序。第六條甲方義務(wù)6.1甲方保證宿舍符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)宿舍的維修、保養(yǎng)工作，確保宿舍設(shè)施正常使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金條款收取滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租賃合同定制版2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.宿舍管理規(guī)定6.甲方身份證明7.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍：指乙方未經(jīng)過甲方同意，將宿舍出租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方損壞宿舍設(shè)施：指乙方在使用宿舍期間，故意或過失導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞。4.甲方未按約定提供宿舍：指甲方未能按照合同約定的時間、條件提供宿舍。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)宿舍設(shè)施：指甲方未能按照合同約定的時間、條件對宿舍設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃宿舍的時間長度。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，收取違約金，如乙方仍不支付，可按合同約定解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍：解決辦法：立即制止乙方行為，要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金，如乙方不配合，可按合同約定解除合同。3.乙方損壞宿舍設(shè)施：解決辦法：要求乙方賠償損壞設(shè)施，如乙方拒絕賠償，可按合同約定解除合同。4.甲方未按約定提供宿舍：解決辦法：與甲方協(xié)商解決問題，如甲方仍不履行合同，可向法院提起訴訟。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)宿舍設(shè)施：解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方不履行，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)