廈門近海度假公寓租賃合同

廈門近海度假公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廈門近海度假公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的公寓位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2公寓設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或其他需要扣除的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除雙方另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，公寓的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條房屋用途8.1乙方租賃該公寓僅用于__________，不得用于非法用途。8.2乙方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第九條房屋交還9.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方。9.2甲方有權(quán)要求乙方支付因損壞或遺失公寓設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。10.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：1.租賃公寓照片2.甲方指定的賬戶信息一、附件列表：1.租賃公寓照片2.甲方指定的賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用者，并按約定向出租方支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的問題：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方改正或賠償。2.乙方未按約定支付租金的問題：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或遺失的問題：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.合同爭議的解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用